Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый день хочу приобрести квартиру но дом в котором расположена квартира включен в программу реновация, получу ли я квартиру при расселении или нет
Добрый день хочу приобрести квартиру но дом в котором расположена квартира включен в программу реновация, получу ли я квартиру при расселении или нет
Добрый день!
Да, как и все собственники, которые приобрели жилые помещения в данном доме до Вас. Никаких требований относительно срока владения до момента расселения нет.
Закон РФ от 15 апреля 1993 г. N 4802-I «О статусе столицы Российской Федерации»
Статья 7.3. Гарантии жилищных прав собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации
Собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации (далее — собственники жилых помещений), и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.
Здравствуйте, уважаемый Максим!
С правовой точки зрения программа реновации жилья в Москве направлена на улучшение жилищных условий жителей, снос ветхого малоэтажного жилого фонда и новое строительство на освободившейся территории.
И в рассматриваем Вашем случае с момента включения здания в программу реновации и до ее реализации владельцы квартир имеют право делать с ними все что угодно как и Вы как Покупатель соответственно вправе приобрести такое жилое помещение по договору купли-продажи (ст.454 ГК РФ).
В силу Постановления Правительства Москвы от 1 февраля 2018 года N 45-ПП "О порядке приобретения собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве, или гражданами, имеющими право пользования такими жилыми помещениями на условиях социального найма, за доплату жилых помещений большей площади и (или) жилых помещений, имеющих большее количество комнат, чем предоставляемые им равнозначные жилые помещения"
1.2. Собственник, наниматель взамен приобретения в собственность равнозначного жилого помещения в соответствии с положениями статьи 7_3 Закона Российской Федерации от 15 апреля 1993 г. N 4802-I «О статусе столицы Российской Федерации».
И вправе по письменному заявлению, направляемому в Московский фонд реновации жилой застройки (при наличии соответствующих жилых помещений, находящихся в собственности Фонда, приобрести за доплату жилое помещение (жилые помещения) в многоквартирном доме, в котором такому собственнику, нанимателю предоставляется равнозначное жилое помещение.
Также предусматривается, что собственник, наниматель в течение 2-х лет со дня государственной регистрации его права собственности на равнозначное жилое помещение, возникшего на основании договора, заключенного с уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы в соответствии со статьей 73 Закона Российской Федерации от 15 апреля 1993 г. N 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации», вправе приобрести жилое помещение, находящееся в собственности города Москвы или Фонда, со скидкой в размере 10 процентов при условии, что продажа такого жилого помещения осуществляется в установленном нормативными правовыми актами РФ и города Москвы порядке.
Указанным в настоящем пункте правом собственник, наниматель может воспользоваться однократно.
Что касается Вашего вопроса о том что по реновации на 2029-2032 год расселение может бабушка раньше переехать в новую квартиру и получить 2-х комнатную, то Вы можетеприобрести такое жилое помещение сделав соответствующую доплату со скидкой за приобретаемую площадь.
Всего доброго Вам!
Рад был помочь,
Возраст роли не играет. Предоставляют равнозначное жилье:
Предоставлять двухкомнатную квартиру не обязаны, но есть право купить дополнительную площадь со скидкой.