Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Раздел имущества

Может ли муж тайно развестись и продать или обменять ипотечную квартиру приобретенную в браке

Может ли муж тайно развестись и продать или обменять ипотечную квартиру приобретенную в браке. Заемщик муж.

10 января, 12:59, Елена, г. Москва

Алибек Шаханов

Юридическая компания "ИП Шаханов Алибек Махмутович", г. Волгоград

Добрый день! Для ответа на ваш вопрос нужно понять проводили вы раздел имущества? Или есть ли ваша доля установленная судом или иным договором? С Уважением Шаханов А. М.

10 января, 13:02

Алиса Сухова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Может ли муж тайно развестись

Нет, без Вашего согласия расторжение брака будет производится в судебном порядке, поэтому тайно не получится у него никак. В силу ст. 21 СК РФ

Расторжение брака производится в судебном порядке также в случаях, если один из супругов, несмотря на отсутствие у него возражений, уклоняется от расторжения брака в органе записи актов гражданского состояния, в том числе отказывается подать заявление.

По поводу ипотечной квартиры. Как я понимаю раздела совместного имущества не производилось. Поэтому, если это так, то:

1. В соответствии с ч. 3 ст. 35 СК РФ необходимо Ваше нотариальное согласие на отчуждение совместного недвижимого имущества ( этой квартиры)

2. Необходимо согласие банка как залогодержателя на это отсуждение, в соответствии со ст. 346 ГК РФ, и ст. 37 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ.

Если Вам необходима подробная консультация — можете написать мне в чат.

Хорошего дня!

10 января, 14:18

Похожие вопросы

Семейное право

Его теперь можно спокойно продать или нужно согласие второго супруга?

Добрый день.Начат бракоразводный процесс.Заключено нотариально соглашение о разделе общего имущества.В нем указана в п2 общее имущество,состоящее из: машины и денег на счету. Но в браке,на имя одного из супругов,был куплен земельный участок. Его теперь можно спокойно продать или нужно согласие второго супруга?

Вчера в 05:22, вопрос №4115721, Елена, г. Александров

2 ответа

Наследство

Моя мама хочет на свою долю написать мне завещание на 1/2 долю местенажитого имущетсва(квартира) в браке, у

Добрый день. Моя мама хочет на свою долю написать мне завещание на 1/2 долю местенажитого имущетсва(квартира) в браке, у меня есть брат родной и отец, могут быть потом припятствия при разделеии этой квартиры имея завещание от мамы и потом будет от папы у брата например?

12 мая, 20:56, вопрос №4115567, Алексей, г. Калуга

1 ответ

Налоговое право

5 года и при этом у меня будет уже проданы унаследованные доли дома/земли?

Добрый день. Хочу прояснить ситуацию для понимания об уплате налогов: у меня есть ипотечная квартира приобретенная в 10.2020 - на тот момент единственное жилье. В 09.2023 я получаю свидетельство о собственности на основании наследства на доли частного дома и доли земли. Сейчас я хочу продать долю частного дома и долю земли за 900тыс руб, владея ими менее года. Вопрос: 1. Нужно ли мне будет платить налог и в каком размере с продажи долей дома/земли, если сумма продажи равна 900тыс руб и я нерезидент страны 2. После продажи долей дома/земли, возвращается ли статус единственного жилья относительно моей квартиры, купленной в 2020году? На сегодняшний день через какое время я могу продать квартиру в статусе единственного жилья, чтобы избежать налогообложения? Есть смысл ждать 5 лет с даты приобретения, или действует трехлетний срок, несмотря на то что во время владения единственной квартирой я вступала в наследство и продала унаследованное? Под какой процент налогооблажения я попадаю в качестве нерезедента, если продам квартиру сейчас, владея ей 3.5 года и при этом у меня будет уже проданы унаследованные доли дома/земли?

12 мая, 15:23, вопрос №4115315, Эльвира, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Здравствуйте, муж хочет развестись и забрать одного из детей, еще у нас квартира которую мы приобрели в браке

Здравствуйте,муж хочет развестись и забрать одного из детей,еще у нас квартира которую мы приобрели в браке,первоначальный взнос был из материнского капитала и моих 700т,я говорит что заберет квартиру и я не смогу сжечь жить с детьми!

12 мая, 11:43, вопрос №4115115, Алина Антонова, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Продал свою долю в квартире вместе со своей матерью, в договоре мы указаны одним лицом но суммы денег указаны

Продал свою долю в квартире вместе со своей матерью, в договоре мы указаны одним лицом но суммы денег указаны отдельно для каждого, но равные, решили положить в банк на один счет под проценты, я съехал и мать требует чтобы я отдал всю сумму, хотя я передал ей половину с учетом того, что она тратила, грозит полицией, могут ли изза этого у меня возникнуть проблемы?

12 мая, 08:34, вопрос №4114966, Святослав, г. Братск

1 ответ