Подскажите, как получить дубликат ПТС в ГИБДД для оценки ТС, если собственник умер

Добрый день. У моей тетки дом в долевой собственности 1/2 у нее 1/2 у ее мужа. Тетка 5 лет назад свою долю подарила своей сестре. 2 года назад тетка развелась со своим мужем но жили также вместе. Муж полгода назад умер и его родная дочь вступила в права наследства на его 1/2 долю. Сейчас она хочет продать весь дом. Сможет ли она продать весь дом? Или долю и не предупредив второго собственника? И как она вообще может продать весь дом если есть так же второй собственник?

Я сосотою в браке. Живем в доме (добрачное имущество мужа). Хотела бы сделать оценку дома (дом старый, уверена в ходе брака будет много ремонта, достроек - цена дома вырастет), чтобы в случае развода доказать, что стоимость дома увеличилась и претендовать на деньги или часть дома. Вопросы: Как правильно называется услуга и куда именно стоит обратиться за ее выполнением? Возможно ли это сделать без мужа, если он собственник? Какие документы нужны?