8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
3600 ₽
Вопрос решен

Я оплачиваю приставу или должникам-собственникам?

Взыскание в порядке 255 ГК?

Имеется вступившее в законную силу решение о взыскании с 2-ух наследников (Ответчик 1 и 2) по завещанию задолженности в порядке ст. 1175 ГК РФ., в том числе за счет долей в квартире, 30% у каждого.

Состав собственников квартиры выглядит следующим образом:

Я (Истец) - 10%

Ответчик1 - 35% (5% - по закону)

Ответчик2 - 30%

Ответчик3 - 25%

По ответчику №3 дело выделено в отдельное производство. Ответчик3 готов признать требование в суде. Возможно ли через отступное передать долю или только 255 ГК?

В рамках исполнительного пока только копейки, поэтому планирую взыскание в порядке 255 ГК.

1. Подача соответствующего ходатайства.

2. Оценка в рамках исполнительного. Возможно ли предлагать оценщика? Возможно ли оспорить оценку?

3. Реализация мною преимущественного права выкупа. Я оплачиваю приставу или должникам-собственникам?

4. Я получаю долю 30+30 в собственность от Ответчика1 и 2

5. Я получаю погашение долга в рамках исполнительного.

P.S. оценка примерна ровна долгу.

Ничего не упустил?

Показать полностью
, Владимир, г. Москва
Алексей Максименко
Алексей Максименко
Юрист, г. Москва
рейтинг 8.5
Эксперт

Здравствуйте.

По ответчику №3 дело выделено в отдельное производство. Ответчик3 готов признать требование в суде. Возможно ли через отступное передать долю или только 255 ГК?

В общем-то, да, возможно.

Например, можно заключить мировое соглашение, утвердить судом.

При том, так как Вы один из собственников — то правило о преимущественном праве покупки у других собственников действовать не будет.

Статья 250 ГК РФ Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственностипостороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на общее имущество, указанных в пункте 2 статьи 259.2 настоящего Кодекса.

И это, конечно, упростит всю процедуру.

1
0
1
0
Владимир
Владимир
Клиент, г. Москва
Меня интересует мое преимущественное право в отношении Ответчиков 1 и 2 в рамках 255 ГК.Получается что я и кредитор и сособственник. Я же могу выкупить доли по преимущественному? Что мешает? И свои же уплаченные деньги получить обратно в рамках погашения.
Я же могу выкупить доли по преимущественному? Что мешает? И свои же уплаченные деньги получить обратно в рамках погашения.

 Если они вам будут продавать.

А они могут и отказаться продавать свою долю. И вот тут уже да- только суды..

0
0
0
0
Владимир Балашов
Владимир Балашов
Юрист, г. Москва
рейтинг 9.6
Эксперт
Ответчик3 готов признать требование в суде. Возможно ли через отступное передать долю или только 255 ГК?

 Здравствуйте.

Да, возможно отступное.

Причем просто как договор между вами, так и мировое соглашение в суде об этих условиях- что в счет какого то долга — ответчик передает имущество.

ГК

Статья 409. Отступное
По соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного — уплатой денежных средств или передачей иного имущества.

Вы тоже собственник — поэтому не нужно решать вопрос с преимущественным правом покупки.

0
0
0
0
Владимир
Владимир
Клиент, г. Москва
В моем случае с Ответчиком — 3 найден общий язык.С Ответчиками 1 и 2 конфликт. Полагаю здесь только 255 ГК?
2. Оценка в рамках исполнительного. Возможно ли предлагать оценщика? Возможно ли оспорить оценку?

 Оценка в рамках исполнительного производства назначается приставом и делается соответствующей организацией по договору с ФССП.

Тут вы свою организацию не приведете.

Но да- результат может быть оспорен, правда успех вам заранее никто не предскажет.

3. Реализация мною преимущественного права выкупа. Я оплачиваю приставу или должникам-собственникам?

 Это без ситуации с отступным?

Вообще оплата обычно идет конечно продавцам — но если речь об оплате в рамках исполнительного производства- то через приставов.

4. Я получаю долю 30+30 в собственность от Ответчика1 и 2 5. Я получаю погашение долга в рамках исполнительного.

 И в итоге забираете все имущество себе. Да, в принципе возможно.

Вопрос только в оформлении отступного — все таки через суд и мировое или договариваетесь сами и просто подписываете соглашение и на его основании через росреестр регистрируете переход права собственности. Так тоже можно.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
Была договоренность с должником, что он будет платить деньги на содержание детей, но уже полгода ничего не присылает
Здравствуйте, 2 года назад было окончено исполнительное производство по алиментам. Пристав исполнительный лист мне не вернул на основании того, что он был направлен на работу должника. Была договоренность с должником, что он будет платить деньги на содержание детей, но уже полгода ничего не присылает. Я подала на возобновление исп. производства, но приложила заверенную копию исполнительного листа, так как оригинала у меня нет. Могут ли отказать в возобновлении исп. производства.
, вопрос №4091354, Ольга, г. Ачинск
Гражданское право
И разве приставы не видят что по этому исполпроизводтсву было погашение?
Доброго времени суток ! Хотелось бы уточнить вопрос , у меня была беда с микро займами -когда то , я совершила ошибку и брала микро займ что бы погасить долг -по еще действующему кредиту ,да-бы не просрочить ее , но по обстоятельствам мы заболели вместе с сыном это было в 21 году , мы проболели где то около месяца, платить было нечем основной кредит и мне просто пришлось воспользоваться данным займом так как вы знаете что они рекламируют себя где только возможно , я думала что я нашла выход из ситуации думала пока болеем возьму кредит и ,буду отдавать с больничного , потом с зарплаты ,но я только затянула себя в эту кабалу брала один кредит и погашал другой и так я почти во всех микро займах вела эту цепочку пока не поняла что я просто тону в этом ,а не выбираюсь, в итоге по истечению времени мне начал приходить один за другим арест и постановление -я конечно же платила много месяцев эти долги, не отказывалась да и выбора у меня не было так как арест был сразу на ВСЕ КАРТЫ И ЗП там долг был примерно около 150 тр со всеми госпошлинами со всеми испол сборами, что поделать юридически мы не подкованы разбираться не стала пришлось все платить и в итоге все мои долги были погашены пристав мне предоставил справку о моих испол производствах что везде ноль нет ничего , но спустя время - буквально ,пару дней назад мне опять приходит какой- то долг что я должна и что на мне снова какой-то кредит типо от»Екапуста»я с 22 ничего не брала ,если они ранее испол производство заводили и сейчас по новой завели? Я не понимаю ! Или я должна опять вносить сумму по которой я уже оплатила ? и разве приставы не видят что по этому исполпроизводтсву было погашение ?или дело ?как разобраться в этом !ходатайство я уже писала они мне прислали что долги в 10.800 я вообще впервые вижу такую сумму и вообще на такую сумму я ничего не брала наши приставы это бесполезные люди они ничего не объясняют и не хотят объяснять, к ним и ходить бесполезно что делать куда писать
, вопрос №4091006, Марина, г. Москва
Исполнительное производство
Полгода назад одно исполнительное производство пристав закрыл автоматически (без необходимости писать
Приставы открывают исполнительные производства во время процедуры банкротства. Здравствуйте. В данный момент являюсь банкротом (введена процедура реализации имущества). Однако приставы за последний месяц открыли уже более пяти ИП по судебным приказами и исполнительным листам, хотя по смыслу ст. 43, п. 7 ч. 1 ст. 47 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ “Об исполнительном производстве” в случае признания должника банкротом судебный пристав-исполнитель оканчивает исполнительные производства в отношении этого должника. Полгода назад одно исполнительное производство пристав закрыл автоматически (без необходимости писать ходатайство), а сейчас этот же пристав снова возбуждает ИП, и по одному из них вынес постановление о начислении исполнительского сбора, который даже после закрытия ИП (я писал ходатайство) не собирается отменять, долг так и висит. Что делать в такой ситуации и почему пристав вообще возбуждает ИП, зная, что я являюсь банкротом (документы об этом были предоставлены не однократно)? Старший судебный пристав на ходатайство об отмене исполнительского сбора никак не отреагировал.
, вопрос №4090618, Кирилл, Евпатория
Автомобильное право
Начну оплачивать, но до момента полной оплаты решу на себя регистрировать машину, смогут ли приставы ее арестовать?
Есть долг перед приставами. начну оплачивать, но до момента полной оплаты решу на себя регистрировать машину, смогут ли приставы ее арестовать?
, вопрос №4090502, Ольга, г. Москва
Семейное право
Судебного пристава или коллекторскую фирму?
Здравствуйте. Супруг до брака взял кредит в частном банке. Платил исправно, посещая банк. В очередной приход обнаружил, что банка более нет. Через много лет приходит судебное решение о взыскании долга в тройном размере в пользу коллекторской фирмы из другого региона. С другой стороны: супруга инвалид с детства. Многие годы свою пенсию откладывала на первоначальный взнос. Ипотека оформлена только на неё, как и имущество. Оплачивается тоже строго с пенсии инвалида. Так же был заключается брачный договор, чтобы обезопасить имущество супруги от раздела имущества в случае развода. По закону мы должны уведомить коллектора о брачном договоре. Как понимаю нужно отправить копию брачного договора заказным письмом. Но кого именно? Судебного пристава или коллекторскую фирму? И как найти адрес?
, вопрос №4090407, Людмила, г. Новосибирск
Дата обновления страницы 28.12.2023