Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как сформулировать просительную.часть иска и на какие статьи ссылаться?
Подскажите статью, по которой подавать иск, и как формулировать просительную часть.
Я покупала квартиру и заключила соглашение о задатке, согласно которому продавцы должны были выполнить определенные условия на день сделки, чего они не сделали. Поэтому от сделки я отказалась, но они не вернули задаток. Я подала им досудебное письменное требование о возврате задатка, но письма вернулись. Также есть переписка, в которой от возврата отказываются. Как сформулировать просительную. часть иска и на какие статьи ссылаться?
И еще нюанс по ответчикам: соглашение я заключала с обоими продавцами, но деньги брал и за них расписался, а также брал на себя обязательства только один из них. Мне подавать иск только к нему, или подавать формально к обоим, поскольку соглашение о задатка подписано обоими?
Подскажите статью, по которой подавать иск, и как формулировать просительную часть. Я покупала квартиру и заключила соглашение о задатке, согласно которому продавцы должны были выполнить определенные условия на день сделки, чего они не сделали. Поэтому от сделки я отказалась, но они не вернули задаток.
Добрый день!
Вы вправе ссылаться на статью 381 Гражданского Кодекса РФ:
Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
В иске Вам необходимо указать, почему Вы считаете продавца, получившего задаток, ответственным за то, что сделка не состоялась. И вы вправе требовать двойную сумму задатка, если в договоре было указано, что передаваемая Вами сумма является задатком, а не авансом.
далее продолжу.
Добрый день
ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Требовать возврата задатка вы можете.
можно сформулировать: на основании положения ст. 381 ГК, а также не выполнения ФИО, прдусмотренным договором ( каким от какого числа) таких то действий, прошу взыскать с ФИО денежные средства в сумме
Здравствуйте!
Иск подаете согласно требований ст.131,132 ГПК РФ.Предмет иска — о взыскании денежных средств ( суммы задатка в двойном размере). Основание: ст. 381 ГК РФ. В ней же и указаны последствия неисполнения договора (возможность требовать двойную сумму задатка).
Я подала им досудебное письменное требование о возврате задатка, но письма вернулись. Также есть переписка, в которой от возврата отказываются.
В таком случае требования ст.165.1 ГК РФ выполнены Вами.Прилагайте эти документы, переписку в качестве доказательств к исковому заявлению, ст.55,56 ГПК РФ.
У Вас есть предварительный договор купли-продажи?
просто при некоторых условиях ответчиком ( ами) может быть поставлен вопрос о квалификации полученных денежных средств не в качестве задатка, а в качестве аванса. Если это так, то двойную сумму задатка не получится взыскать. Что подтверждается сложившейся судебной практикой. В общем нужно разбираться, смотреть документы.И по итогам анализа уже составлять иск.
Здравствуйте
Прежде всего важно знать, заключали ли вы с продавцами хотя бы предварительный ДКП или нет?
Поскольку в соответствии с п.1 ст.380 ГК РФ-
Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне,в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/36878dd6799afdf645dfc02bdf275402c7077d96/
Если вы не заключали никакого ДКП, хотя бы предварительного, то имеет место не задаток, а аванс.
Аванс подлежит возврату в одинарном размере
Если продавцы отказываются возвратить деньги, подаётся иск в суд о возврате неосновательного обогащения ( ст. 1102 ГК РФ)
В просительной части пишете:
-. Взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере __________
рублей.
-Взыскать с ответчика сумму процентов за неправомерное пользование чужими
денежными средствами за период с "___" __________ 20__ г. по "___" _________ 20__ г. в размере ______________ рублей
далее продолжу
Если предварительный ДКП был заключен, тогда да, это полноценный задаток.
В таком случае в соответствии с п.2 ст.381 ГК РФ -
Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
В таком случае продавец обязан вам вернуть двойную сумму задатка.Тогда подается иск о возврате задатка в двойном размере
В просительной части, соответственно пишете- что просите
взыскать с ответчика в пользу истца задаток уплаченный по соглашению о задатке в двойном размере, в сумме _______ руб
и обязательно нужно приложить предварительный ДКП с соглашением о задатке
Если Вы направили своё требование о возврате задатка по месту регистрации лица, его получившего, или адресу, указанному в договоре задатка, то считается, что данное требование им получено в соответствии со ст. 165.1 Гражданского Кодекса РФ:
Далее продолжу.
Просительную часть Вы можете сформулировать следующим образом: «Прощу взыскать с ответчиков ФИО в мою пользу двойную сумму задатка в размере ____ рублей»