8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос отозван

Алкогольная и безалкогольная продукция, на втором этаже 78 кв.м занимает парикмахерская

Добрый день! Недавно купила отдельно стоящее двухэтажное здание 308 кв.м. Первый этаж, 209 кв.м занимает продовольственный магазин, в т.ч. алкогольная и безалкогольная продукция, на втором этаже 78 кв.м занимает парикмахерская. Правомерно ли взимать плату за негативное воздействие и за сброс загрязняющих веществ со всего объема сточных вод?

Уточнение от клиента
Я имею ввиду не мне взимать, а водоканалу с меня взимать.
, Юлия, г. Братск
Алексей Жерко
Алексей Жерко
Юрист, г. Москва

Юлия, добрый день.

Магазин и парикмахерская это ваши арендаторы?

0
0
0
0

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ бремя содержания недвижимого имущества несет собственник.

В соответствии с Законом о водоснабжении и водоотведении о 07/12/2011 №416-ФЗ предусмотрена плата за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения более детально вопросы оплаты раскрыты Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (ред. от 22.05.2020) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

Таким образом, закон предполагает, что оплата производится собственником.

Что касается Арендаторов, оплата коммунальных платежей, как правило включается в переменную часть оплаты по договору аренды.Поэтому нужно смотреть договор аренды.Если там не включена плата за негативное воздействие нужно менять договор.

1
0
1
0
Юлия
Юлия
Клиент, г. Братск
Да. Но негативное воздействие только от парикмахерской, а начисление за весь объем, от магазина нет сброса загрязняющих веществ.
Похожие вопросы
1400 ₽
Уголовное право
Хочет пойти в зону сво, согласно новому закону от 24.04.2024 как работает механизм детально, сколько занимает времени, как подписать контракт и изменить меру примечания, как все работает
Здравствуйте! Челвоек находится в СИЗО , подследственный за экономическое преступление без ущерба. Хочет пойти в зону сво, согласно новому закону от 24.04.2024 как работает механизм детально, сколько занимает времени, как подписать контракт и изменить меру примечания , как все работает
, вопрос №4114755, Серёга, г. Братск
1200 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Но стоит ли сейчас торопиться с этим вопросом до того, как я приобрету второй объект, или можно открыть ИП и после приобретения второго объекта
Здравствуйте, вопрос к юристу по налогам. Я как физ лицо приобрела в этом году одну квартиру с торгов по банкротству. И скоро буду участвовать в следующих торгах и возможно (если выиграю), то приобрету на своё имя еще один объект жилой недвижимости. Понимаю и знаю о важности открытия ИП. Планирую это сделать с системой налогообложения "доходы-расходы". Но стоит ли сейчас торопиться с этим вопросом до того, как я приобрету второй объект, или можно открыть ИП и после приобретения второго объекта. И если я выбираю открытие ИП после приобретения второго объекта недвижимости, то как мне сформулировать свою позицию для налоговой во время камеральной проверки?
, вопрос №4113567, Ольга, г. Москва
Семейное право
И еще вопрос, нарушает ли отец закон скрывая адрес жительства его с ребенком?
Решилась на развод с мужем. Имеются двое несовершеннолетних детей, 2 и 4 года. Нахожусь в официальном действующим декрете. Муж работает во Владимирской области , я же уехала в Московскую область с детьми на квартиру , где у меня долевая собственность, дети прописаны у меня, стоят в очереди в детский сад, в этом де городе прикреплены к мед организации. Муж по своей временной регистрации во Владимирской области через знакомых устроил старшего сына в сад и забрал жить к себе , но так как рабочий график (5/2 + 3 ночные смены в неделю) не позволяет находиться с ребенком постоянно , муж привозит сына ко мне . Вторым сын живет у меня . Муж грозится устроить второго ребенка в садик и забрать двоих детей к себе . Вопрос , какие права как матери нарушаются , могу ли я отказать мужу забирать второго ребенка т.к с ним я в декрете нахожусь и меня все устраивает и на чьей стороне в таком случае будет суд по вопросу определения места жительства детей ??? И еще вопрос , нарушает ли отец закон скрывая адрес жительства его с ребенком ?
, вопрос №4113896, Милана, г. Щелково
Защита прав потребителей
Я купил цемент в мешках по 50 кг 78 штук
Я купил цемент в мешках по 50 кг 78 штук. Теперь хочу вернуть назад 76 мешков, так как планы поменялись и цемент больше не нужен. Могу ли я это сделать? Есть чек, товарный чек, 14 дней еще не истекли. Качество надлежащее. Скорее всего по доброму не получится, так как строительная база.
, вопрос №4113521, покупатель, г. Владивосток
Наследство
И как она вообще может продать весь дом если есть так же второй собственник?
Добрый день. У моей тетки дом в долевой собственности 1/2 у нее 1/2 у ее мужа. Тетка 5 лет назад свою долю подарила своей сестре. 2 года назад тетка развелась со своим мужем но жили также вместе. Муж полгода назад умер и его родная дочь вступила в права наследства на его 1/2 долю. Сейчас она хочет продать весь дом. Сможет ли она продать весь дом? Или долю и не предупредив второго собственника? И как она вообще может продать весь дом если есть так же второй собственник?
, вопрос №4113478, Елена, г. Нижний Новгород
Дата обновления страницы 13.12.2023