Моя бабушка хочет написать дарственную на квартиру на меня но только чтоб она вошла в силу после её смерти

Добрый день! Подскажите, пжл, как правильно поступить. Я была в офиц браке, почти 20, есть сын 19 лет. В браке была приобретена квартира, в ипотеку. Документы на ипотеку оформены на меня (жену). Ипотека у нас с 2019 года. Но, к сожелению Муж умер в 2024г. Скоро уже полгода, и здесь нарисовалась, его неофиц первая жена, в браке они не были. Она утверждает, что у нее есть дочь от моего мужа. И они хотят долю от моей квартиры которая приобреьена в браке в ипотеку. Неофицальная жена утвержлает что у нее есть ДНК, что ее дочь от моего мужа. В документах мой муж у них не фигурирует. Вопрос: это девочка внебрачная может претендовать на долю в моей квартире. Ипотеку я закрыла после смерти мужа через месяц. В документах я один собственник

Добрый день, подскажете пожалуйста, у нас сестрой по равной доле в квартире общая площадь 48 кв . м балкон смежный между комнатами , а выход только в одной комнате, сестра хочет продать свою долю но цену завышает , просит как за половину квартиры , как быть , прова ли она ?

Добрый день. Моя мама хочет на свою долю написать мне завещание на 1/2 долю местенажитого имущетсва(квартира) в браке, у меня есть брат родной и отец, могут быть потом припятствия при разделеии этой квартиры имея завещание от мамы и потом будет от папы у брата например?