Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
нотариус сказал что так нельзя так как это совместно нажитое имущество с моей матерью и нужно ее согласие) но ведь гараж хочу оформить на нее
в 1986г был приобретен гараж оформлен на отца, в 2010 родители развелись, имущество не делили. Сейчас отец отдал мне гараж написав нотариальную доверенность на гараж со всеми правами его отчуждения и получения денег на сына т.е на меня на продажу этого гаража. (без права передоверия) Могу ли я оформить этот гараж на свою мать, по договору купли продажи? (нотариус сказал что так нельзя так как это совместно нажитое имущество с моей матерью и нужно ее согласие) но ведь гараж хочу оформить на нее. Получается она должна дать нотариальное согласие на отчуждение гаража чтобы самой же его и купить?
Здравствуйте!
Учитывая, что речь идет о совместном имуществе бывших супругов, для передачи всех прав одному из них договор купли-продажи НЕ подходит.
Вам потребуется соглашение о разделе совместного имущества. Оформляется у нотариуса.
Нотариальное согласие требуется при продаже постороннему покупателю. У вас другая ситуация: бывшие супруги распределяют совместное имущество между собой, поэтому согласие здесь не требуется.
Купля-продажа между супругами в отношении совместного имущества не подходит.
Уточните у нотариуса, есть ли в вашей доверенности от отца право на составление соглашения о разделе совместного имущества. Если есть — составите не ДКП, а соглашение, подписав его по доверенности от отца.