8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽
Вопрос решен

Вопрос, можно ли составить завещание касательно этой квартиры так, чтобы в случае моей смерти, моя жена могла

Вопрос по составлению завещания. И у меня, и у моей жены есть дети от предыдущих браков, совместных детей нет и не будет. Есть моя квартира, купленная до брака. Вопрос, можно ли составить завещание касательно этой квартиры так, чтобы в случае моей смерти, моя жена могла единолично распоряжаться этой квартирой (жить в ней или сдавать в аренду, но не продавать/дарить) сколь угодно долго, но после ее смерти чтобы квартира досталась только моим детям.

, Виталий, г. Москва
Николай Хитцов
Николай Хитцов
Юрист, г. Иркутск
рейтинг 7.1

Здравствуйте.

Вам лучше решить вопрос противоположным образом. Составить завещание на детей, при этом в завещании предусмотреть завещательный отказ в виде пожизненного права для Вашей супруги проживать в этой квартире (не вижу причин, чтобы не разрешить ей сдавать квартиру в аренду). (ст. 1137 ГК РФ)

1. Завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ).

В частности, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью.

Таким образом, квартира уже отойдет Вашим детям, но и права Вашей супруги не будут ущемлены, так как в течение своей жизни она будет иметь право пользоваться этим имуществом.

1
0
1
0

Таким же образом завещать квартиру, что она отойдет Вашей супруге, то не станет ее полноценной собственностью (в частности она не будет иметь правомочий распоряжения ею) нельзя, на мой взгляд. 

Имущество отходит наследнику либо на праве собственности, которое включает в себя правомочия владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, либо ни на каком праве.

0
0
0
0
Олег Васев
Олег Васев
Адвокат, г. Ижевск

Здравствуйте. Лучше воспользуйтесь ст. 1137 ГК РФ

 
1. Завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ).

То есть дети получают квартиру, но при этом супруга получает право проживания этой квартиры. Самый оптимальный вариант. Я так понимаю самое главное, чтобы дети не остались ведь без квартиры.

1
0
1
0
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Так нельзя сделать. Собственник вправе распоряжаться сразу своей собственностью. 

Оставьте завещание детям в таком случае и укажите что у супруги остаётся право пожизненного проживания в ней. Она во всех случаях будет проживать в квартире до конца жизни и продать такую квартиру практически невозможно. 

У нее правда и так будет право на обязательную долю в наследстве и так, если ей более 55 лет будет на момент вашей смерти и при  наличии завещания на детей… Ст. 1149 ГК РФ.

Статья 1137 ГК. Завещательный отказ

1. Завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ).
В частности, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью.

1
0
1
0
Алиса Сухова
Алиса Сухова
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте! 

Так как Вы именно хотите, не получиться сделать, поскольку завещав квартиру Вы наделяете ее полными полномочиями собственника указанного имущества. Если Вы хотите, чтобы квартира перешла по наследству к Вашим детям и они могли свободно в полном объеме ей распоряжаться, то необходимо составить завещание именно им. Но при этом предусмотреть завещательный отказ в пользу жены, как права пользования данным имуществом. 

Согласно ч. 2 ст. 1137 ГК РФ

2. Предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю в собственность, во владение на ином вещном праве или в пользование вещи, входящей в состав наследства, передача отказополучателю входящего в состав наследства имущественного права, приобретение для отказополучателя и передача ему иного имущества, выполнение для него определенной работы или оказание ему определенной услуги либо осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей и тому подобное.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
У меня вопрос, можно ли отчислится из университета во время сессий?
Здравствуйте. У меня вопрос, можно ли отчислится из университета во время сессий? И можно ли отчислится не сдавая сессии и + академические долги
, вопрос №4108380, Жания, г. Москва
Семейное право
Разведен, у бывшей супруги свидетельство о разводе есть, я свое не получил, так как был тут
Здравствуйте. Нахожусь на СВО. Нашел тут себе невесту, она в положении, хотим расписаться. Но я был в браке. Разведен, у бывшей супруги свидетельство о разводе есть, я свое не получил, так как был тут. Вопрос. Можно ли получить свидетельство о разводе как нибудь дистанционно, через представителя, доверенность, или нужно личное посещение ЗАГСа?
, вопрос №4108305, Алексей, г. Казань
Усыновление, опека и попечительство
Здравствуйте мне нужна помощь, у меня такой вопрос можно ли анонимно позвонить в пдн?
Здравствуйте мне нужна помощь,у меня такой вопрос можно ли анонимно позвонить в пдн?
, вопрос №4107440, Василий, г. Москва
1000 ₽
Наследство
Но этот дом был постороен в браке моих родителей, могу ли я как-то оспорить завещание?
Здравствуйте, помогите и подскажите пожалуйста. Я совершеннолетняя и дееспособная. Мой отец написал завещание на свою вторую жену два дома (один немного больше -чем второй) которые находятся на участке 938сотых. Но этот дом был построен в браке с моей матерью . И вот после смерти его, она унаследовала его по завещанию( уже получила свидетельство о праве на наследство по завещанию) на один дом у нее есть документы , а на втрой она хочет оформить уже, и продать купить своей дочери. Квартиру и машину. Но этот дом был постороен в браке моих родителей , могу ли я как-то оспорить завещание ? Со дня смерти отца прошло только 1,5 года. Что делать подскажите. Я даже не знала что отец на неё написал завещание дома в том числе построенный в браке с моей матерью. А она уже пришла на готовое туда.
, вопрос №4106906, Севиля, г. Москва
589 ₽
Все
Здравствуйте такая ситуация О том что являюсь отцом 17 парня
Здравствуйте, такая ситуация. О том что являюсь отцом 17 парня подозревал. На заданные ранее вопросы был игнорирован. На данный момент являюсь участником сво более полутора лет. Неделю назад со мной вышла мать ребенка и попросила статус сына участника сво для поступления в вуз. Для этого мне нужно заполнить форму 16 и стать счастливым отцом. Мне не жалко и общение с ребенком началось легко и непринужденно. В начале сво подписал бумагу о том что в случае смерти выплаты получит моя родная сестра. Вопрос: сможет ли сын оспорить получение средств моей сестрой в случае моей гибели, чего бы мне не хотелось, и как этого избежать. И второе, сможет ли мать ребенка высудить алименты за все 17 лет, если все эти годы ребенок был записан на другого отца
, вопрос №4106169, Валентин, г. Новоалтайск
Дата обновления страницы 12.09.2023