Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я эти 3 сотки присоединить к своим 6 соткам без торгов, какой-либо аренды?
Добрый день! Вопрос по присоединению участка земли. Я живу в Омской области, дом трехквартирный (на 3 разных хозяина) на земле. Земля под домом у меня в собственности, участок 6 соток ( но нет межевания). А сзади огород, где садим картофель, у каждого владельца из нашего дома примерно по 3 сотки, но эта земля не оформлена. Могу ли я эти 3 сотки присоединить к своим 6 соткам без торгов, какой-либо аренды? Глава поселения говорит, раньше до 4 соток можно было присоединить, сейчас не знает, не изменился ли закон. Раньше глава поселения эти вопросы решал, а сейчас передали всё районную администрацию.
Здравствуйте, Иван! Вам надо сделать перераспределение, то есть образование нового земельного участка путем присоединения к вашему участку смежного.Закон-ст.39.28 ЗК РФ.ознакомиться здесь:
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/546c7822b4daa11f0b168895ce17a69ed978b5c9/.
В разговорной речи это называют прирезкой, хотя в законодательстве такого термина не существует. Присоединяемый участок должен быть в государственной или муниципальной собственности.Так как на соседнем участке нет никакой недвижимости (сажаем картофель), то закон это позволяет сделать.Для этого нужно обратиться с заявлением о перераспределении земли в администрацию МО.Заявление рассматривается в среднем около 30 дней.Если вам выдается согласие на заключение соглашения о перераспределении, вы обращаетесь к кадастровому инженеру, тот определяет новые границы участка… После подписания указанного соглашения, необходимо посетить органы Росреестра и зарегистрировать право собственности на сформированное землевладение.
Здравствуйте уважаемый Иван!
В данном конкретном вашем случае, вполне возможно, и чтобы успешно присоединить землю к своему участку, Вам сначала нужно подать в местную администрацию заявление о перераспределении земель. Его форму Вы можете найти на сайте администрации либо получить ее при личном посещении (ст.12 ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 N 59-ФЗ).
Срок рассмотрения заявления – 30 дней.
В силу ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» межеванием является проведение кадастровых работ по установлению границ земельного участка, их восстановлению и закреплению на местности, а также определению его местоположения и площади.
В этой связи благодаря процедуре межевания у владельца участка есть возможность расширить его границы.
Таким образом на основании вышеизложенного с юридической точки зрения Вы вполне можете эти 3 сотки присоединить к своим 6 соткам без торгов и аренды (ст 39.28 ЗК РФ).
Рад был Вам помочь, Уважаемый Иван!