Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Скажите, договор купли-продажи нужно будет составлять через нотариуса или это не обязательно?
Здравствуйте, хотим купить квартиру с использованием мат капитала (без ипотеки). Скажите, договор купли-продажи нужно будет составлять через нотариуса или это не обязательно?
Здравствуйте!
Зависит от ситуации.
Договор купли-продажи жилья с использованием средств материнского капитала должен быть заключен в письменной форме и подписан всеми сторонами.
Обязательного нотариального удостоверения такого договора закон не предусматривает.
Исключение составляют подлежащие нотариальному удостоверению (ч. 1.1 ст. 42, ч. 2 ст. 54 Закона N 218-ФЗ):
• сделки по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему или признанному ограниченно дееспособным гражданину;
• сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимость (за исключением, в частности, сделок при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке).