Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

700 ₽

Вопрос решен

Может ли в нашем случае ООО купить участок у сотрудника?

Здравствуйте! Я учредитель и директор ООО.В это же ООО трудоустроен мой муж . У мужа в собственности есть земельный участок. Как правильно передать участок в собственность ООО? Может ли в нашем случае ООО купить участок у сотрудника?

22 августа 2023, 08:28, Анастасия, г. Москва

земельный участок ооо Я учредитель

Алексей Будников

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Анастасия!

Как правильно передать участок в собственность ООО?

Заключается договор купли-продажи, между ООО и мужем, участок должен быть выделен и зарегистрирован. (ст. 37 ЗК РФ).

В некоторых случаях требуется одобрение общего собрания ООО.

Может ли в нашем случае ООО купить участок у сотрудника?

По общему правилу да, ограничений в законе нет. Но для такой сделки может потребоваться одобрение общего собрания/единственного участника/совета директоров ООО.

Нюансов может быть очень много и могут быть подробно разобраны на консультации в чате (кнопка Общаться в чате рядом с профилем).

22 августа 2023, 08:32

много и могут быть подробно разобраны

Алексей, Вы не на бесплатный вопрос отвечаете

22 августа 2023, 08:36

Алексей Будников

Юрист, г. Москва

Андрей, к чему Ваш комментарий?

На основные вопросы я ответил, если нужно более подробно разобрать конкретную ситуацию это можно сделать в чате в рамках отдельной консультации.

22 августа 2023, 08:41

Анастасия, добрый день! Да, может, прямого ограничения на совершение такой сделки в законе нет. При этом учитывая обстоятельства если сделка является сделкой с заинтересованностью ( соответствует критериям, установленным ст. 45 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью») необходимо соблюдать требования в части ее предварительного согласования, установленные указанной статьей. Помимо этого, если ООО на ОСНО также учитывать налоговые последствия, определенные ст. 105.3 НК РФ в случае, если планируется отклонение цены сделки от рыночной.

22 августа 2023, 08:32

Похожие вопросы

1900 ₽

Земельное право

Просьба уточнить, какая практика по таким делам, хотелось бы выделить участок либо взять в аренду со

В собственности оформленное здание, купленное с торгов, расположено на участке который принадлежит городу, мной земля под зданием никак не оформлена, в договоре про землю ничего не написано вообще. На этом участке находится комплекс зданий, переданных бюджетной организации, земля так же передана им в БЕССРОЧНОЕ пользование. Просьба уточнить, какая практика по таким делам, хотелось бы выделить участок либо взять в аренду со множественностью лиц, но в данном случае, аренда с множеством лиц скорее всего тоже не подходит, т.к. он у них не в аренде, а в бессрочном пользовании.

04 мая, 19:34, вопрос №4100033, ид, г. Братск

8 ответов

Гражданское право

Дело в суде выиграли, можно ли просить у суда возмещения судебных расходов на представителя?

Добрый день. Главный бухгалтер ООО, кроме бухгалтерского имеет юридическое образование и в свободное время занимается юридической практикой. В текущей ситуации представлял интересы ООО в арбитражном суде на основании самостоятельного договора на юр.услуги как физ.лицо. В доверенности представляет интересы от имени гражданина, а не сотрудника. Главный бухгалтер состоит в трудовых отношениях с ООО как главный бухгалтер. Дело в суде выиграли, можно ли просить у суда возмещения судебных расходов на представителя?

04 мая, 13:06, вопрос №4107434, Люда, г. Белгород

2 ответа

900 ₽

Вопрос решен

Трудовое право

ООО "Лотус" со своими сотрудниками, предоставляет услуги спа на территории ИП Иванов (помещение, клиенты

ООО "Лотус" со своими сотрудниками, предоставляет услуги спа на территории ИП Иванов (помещение, клиенты, администраторы, уборщицы и остальной персонал (кроме спа-массажистов, которых предоставляет ООО "Лотус"), а также касса по которой пробиваются чеки принадлежит ИП Иванову). ООО "Лотус" с ИП Иванов работают по Договору возмездного оказания услуг, где определена цена за оказание услуг в месяц за одного сотрудника. Вопрос: Может ли ООО "Лотус" и ИП Иванов считаться взаимозависимыми организациями, т.к. ООО "Лотус" напрямую своими действиями оказывают влияние на экономическую деятельность, получая за это определенную в договоре оплату?

04 мая, 13:04, вопрос №4107442, Инна, Севастополь

8 ответов

Гражданское право

Возможно ли взыскать с ООО неустойку (штраф) в соответствии со ст

Добрый день, по договору между ООО и физ лицом сроки выполнения работ нарушены. В договоре предусмотрена неустойка в соотвествии с законодательством. Возможно ли взыскать с ООО неустойку (штраф) в соответствии со ст. 28 ЗоЗПП, а пункт договора по неустойки отменить по ст. 16 ЗоЗПП?

04 мая, 10:19, вопрос №4107308, Дмитрий, г. Москва

1 ответ

700 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Как понять законны ли действия собственника участка №2?

Здравствуйте! Буду описывать сухо, по фактам. По наследству перешёл земельный участок. На участке было водоснабжение. Собственник соседнего участка (далее именуемый «участок №2»), обрезал трубу на наш участок. Свои действия он считает законными, так как утверждает, что это его колодец, он на его территории, и в его колодец не звериная труба. Я посмотрел документы по участку. На схеме или в описи не увидел информации о водозаборных конструкций. Не знаю должна ли быть информация о колодцах в них. Родственники, которые ранее использовали данный участок утверждают, что колодец не собственника участка №2, а распределительный (что его устанавливал водоканал и от него идут ответвления). Но тогда не понимаю, почему водоканал установил такой колодец на частной собственности. Как понять законны ли действия собственника участка №2? Куда обращаться, в водоканал? Ранее, когда труба была, у нас на участке был установлен счётчик на воду. Плату производили.

03 мая, 16:02, вопрос №4106604, Victor, г. Санкт-Петербург

5 ответов