Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли в такой ситуации нам четверым отправлять ему уведомления с предложением выкупить наши доли по
Здравствуйте. Собираемся продавать участок полученны й по наследству. Всего пять собственников у участка по наследству. Наследственное дело открыто 5 лет назад. 4 человека получили свидетельства о праве на наследство. Пятый человек не получил и отказывается от продажи. Нужно ли в такой ситуации нам четверым отправлять ему уведомления с предложением выкупить наши доли по преимущественному праву, учитывая, что его право не зарегистрировано в росреестре , так как он вступил в наследство, но не получил свидетельство о праве на наследство?
Здравствуйте, Имс!
В соответствии с ст. 250 ГК РФ продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Вам необходимо отправить ему уведомление, так как он наследство принял и может в любой момент получить свидетельство о наследстве, обжаловать вашу сделку.
Надеюсь, мой ответ Вам помог.
Добрый день!
Уведомление направить следует, т.к. раздел имущества уже произошел и в соответствии с ч. 2 ст 1164 ГК РФ "к общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 — 1170 настоящего Кодекса.Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 — 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства".
Более того, предположительно, при продаже участка в Росреестре у Вас запросят подтверждающие документы о соблюдении преимущественного права.