Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

В ГИС ЖКХ есть обращение к УК убрать эти стенды и ответ, что они направили это требование в рекламную компанию, которая их разместила

В подъездах и лифтах МКД размещены рекламные стенды без решения ОСС. В ГИС ЖКХ есть обращение к УК убрать эти стенды и ответ, что они направили это требование в рекламную компанию, которая их разместила. Если в 30-ти дневный срок стенды не будут демонтированы будут ещё обращения в ГЖИ и Роспотребнадзор.

Вопрос: Вне зависимости от демонтажа стендов, оцените возможность судебного взыскания доходов, полученных УК от рекламной компании за рекламу в доме, на лицевой счёт дома. Наверняка у них есть договор между собой по этой деятельности.

11 июля 2023, 01:32, Дмитрий, г. Владивосток

Роспотребнадзор договор жкх ук

Павел Попов

Юрист, г. Новосибирск

Здравствуйте!

Вопрос о возможности судебного взыскания доходов от рекламной компании зависит от местного законодательства и соглашения между УК и рекламной компанией.

Если договор или местное законодательство предусматривает возможность взыскания доходов, полученных от рекламы, то в теории такая возможность может существовать.

Для более предметного ответа на вопрос, следует изучить договор между УК и рекламной компанией.

Если деньги поступали не на счет УК, а на лицевой счет МКД, то суд может спросить, а в чем нарушение прав собственников МКД.

Так как собственники МКД заключили договор согласно ст. 162 ЖК РФ, согласно которому, одна из обязанностей УК заключается в осуществлении иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

С уважением!

11 июля 2023, 02:06

Дмитрий

Клиент, г. Владивосток

Благодарю за ответ! Деньги не могли поступать на лицевой счёт МКД, т.к. ни каких решений ОСС по этом вопросу не было. Это же является и неопределенностью — т.к. нет зафиксированной позиции собственников МКД по размещению рекламных материалов и использованию доходов от этой деятельности.Безусловно договор между УК и Рекламщиками собственникам МКД ни кто не даст, это может быть только истребовано судом.Является ли «иная деятельность» по управлению ОИ МКД в результате которой доходы поступают исключительно УК — соответствующей интересам собственников МКД в плане задач управления МКД, думаю суд не согласится с такой оценкой.

11 июля 2023, 02:22

Павел Попов

Юрист, г. Новосибирск

Я дополню свой ответ:

Вы вправе запросить УК об этом договоре и посмотреть, куда по нему зачисляются деньги.

Если откажут, можете обжаловать в суд.

Перечень информации, которую управляющая компания обязана вам предоставлять по запросам собственников и сроки ее предоставления указаны в п. п. 34, 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416, и ч. 2 ст. 165 ЖК РФ.

Подробнее можете ознакомиться тут: https://docs.cntd.ru/document/499020841

Можете запросить, куда тратят эти деньги от рекламы.

Возможно обоснуют, что на благоустройство и содержание вашего дома.

Получив ответ, можно далее полагать и предполагать.

С уважением!

11 июля 2023, 02:38

Похожие вопросы

Административное право

Каким, законным образом я могу решить эту ситуацию и что ей может грозить в этой ситуации?

Как мне можно защитить себя и своего ребенка, которая отправила в школу, на директора, письмо (при этом она по своей глупости, даже не скрыла свое имя на странице), есть скрин, касаемое моего несовершеннолетнего ребенка, с ложной информацией, о его антисемитизме, пристрастию к сайтам наркозависимого формата, терроризму, что в принципе не соответствует действительности, т.к. я контролирую его страницы в соцсетях. Также подкидывает оскорбительные письма в наш почтовый ящик. Каким, законным образом я могу решить эту ситуацию и что ей может грозить в этой ситуации? Спасибо заранее.

23 мая, 10:17, вопрос №4128773, Сергей, г. Калининград

1 ответ

Трудовое право

Можно ли расторгнуть контракт досрочно и что для этого нужно сделать, если это возможно

Доброго времени суток! Муж находится на сво, подписал контракт на год в ноябре 2023 года. В настоящее время мое состояние здоровья ухудшилось, нахожусь в декрете, двое детей, младшему 9 месяцев. По состоянию здоровья нуждаюсь в посторонней помощи, кроме мужа родных нет. Можно ли расторгнуть контракт досрочно и что для этого нужно сделать, если это возможно. Заранее благодарю за ответ.

23 мая, 09:54, вопрос №4128673, Регина, г. Иркутск

2 ответа

Трудовое право

Что вообще делать в такой ситуации?

Директор в декабре попросил выслать график отпусков сотрудников на почту. 6 декабря я прислала на почту график отпуска с 15 июля по 25 августа. Во вторник 21 мая методист написал, что надо придти и написать заявление на отпуск. Пришла в среду 22 мая и увидела, что директор в график отпусков поменял мне отпуск на 3 июня по 15 июля, при этом не уведомил об этом. Могу ли я не писать заявление на этот отпуск и написать заявление на отпуск в те даты, которые я указала за полгода? Что вообще делать в такой ситуации? Директор не хочет менять отпуск, ссылаясь какая мне разница когда уходить.

23 мая, 08:28, вопрос №4128538, София, г. Москва

2 ответа

Наследство

Как и где можно взять это решение суда?

Подскажите пожалуйста. Мне стало известно, что умерший дед судился с УК, и та должна ему 3 млн рублей по решению суда. В наследство вступает несовершеннолетний внук. Как и где можно взять это решение суда?

22 мая, 07:51, вопрос №4127180, Клиент Манилова, г. Калининград

2 ответа