8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽
Вопрос решен

Могу ли я построить новый дом на этом же месте?

сгорел деревянный муницыпальный дом, по причине ветхости жилья и старой проводки( есть документ)

квартира в нём приватизирована была(в собственности)

временное жильё ( резервный фонд) не даёт администрация в лен.обл, ссылаясь на то, что небыло прописки.

что мне делать?

могу ли я построить новый дом на этом же месте? ведь я плачу налог за згоревшее жильё до сих пор!

земля под домом не приватизирована.

, наталья никитина, г. Санкт-Петербург
Виталий Шишкин
Виталий Шишкин
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9.4

Здравствуйте.

временное жильё ( резервный фонд) не даёт администрация в лен.обл, ссылаясь на то, что небыло прописки. что мне делать?

 А в прокуратуру пробовали обращаться? Вы то были собственниками квартиры. Либо же доказывать юридический факт проживания в сгоревшем жилье в судебном порядке, Ст.264 ГПК РФ.

Что касается пострйоки нового дома на новом месте все намного сложнее.Это был многоквартирный или частный дом? В любом случае для того, чтобы строить дом у Вас вначале должны быть оформлены правоустанавливающие документы на земельный участок ( право собственности или аренды). И участок должен быть соовтетствующего целевого назначения, преполагающий возможность строительства дома.
А потом уже подавать уведомление о начале строительства согласно ст.51.1 ГрК РФ.

В любом случае данные вопросы оформления земельного участка, начала строительства либо же предоставления Вам другого жилья с постановкой на учет решать нужно с администрацией.

При необоснованном отказе обращаться в прокуратуру согласно ст.10 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1  «О прокуратуре Российской Федерации» и суд.

0
0
0
0
Елена Максимова
Елена Максимова
Юрист, г. Вологда

Здравствуйте, Наталья! В соответствии со ст. 95 ЖК РФ

Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

Т.е. если жилье утрачено по обстоятельствам, на которые собственник повлиять не мог (в данном случае пожар), из маневренного фонда д.б. выделено временное жилье.  

Об этом же говорится и в ст. 63 Закона г. Москвы от 27.01.2010 N 2 «Основы жилищной политики города Москвы» 

Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для
проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

Т.е. обе вышеприведенные нормы устанавливают категории лиц, имеющих право  на предоставление жилья из маневренного фонда. Положения ст. 95 ЖК РФ и ст. 63 Закона № 2, не содержат нормы о том, что граждане-  собственники должны быть зарегистрированы в сгоревшем жилье. 

Вам необходимо обжаловать отказ администрации в предоставлении временного жилья в суде. Кроме того, можно написать обращение в прокуратуру. По факту обращения будет проведена проверка законности действий  администрации. 

0
0
0
0
Игорь Решетников
Игорь Решетников
Юрист, г. Новосибирск

Здравствуйте, Наталья.

ведь я плачу налог за згоревшее жильё до сих пор!

 В данном случае Вам необходимо обратиться в налоговую и подать заявление о гибели или уничтожении объекта налогообложения по налогу на имущество физических лиц, это регулируется Приказом ФНС России от 24.05.2019 № ММВ-7-21/263@ «Об утверждении формы заявления о гибели или уничтожении объекта налогообложения по налогу на имущество физических лиц, порядка ее заполнения и формата представления заявления о гибели или уничтожении объекта налогообложения по налогу на имущество физических лиц в электронной форме», подробнее можете ознакомиться по ссылке: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_327000/

могу ли я построить новый дом на этом же месте?

 Чтобы законно построить дом на данном земельном участке необходимо быть собственником либо правообладателем земли. Иначе вам не согласуют строительство. Построив самовольно, Вы не сможете зарегистрировать на дом право собственности. Обратитесь в администрацию по вопросу предоставления Вам земельного участка.

0
0
0
0
наталья никитина
наталья никитина
Клиент, г. Санкт-Петербург
но ведь дом в налоговой числиться..., и если рассуждать учитывая закон… если я построю такой же дом, то его возможно регистрировать не придётся, тк. метраж будет саблюдён… просто продолжать оплачивать налог за недвидимость и всё!!! можно так сделать?

 я построю такой же дом

Это уже будет новый объект недвижимости. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданство
Могут ли ему продлить контракт автоматически после окончания контракта?
Всем добрый вечер. У меня один вопрос. Муж подписал добровольно контракт на один год 9.11.2023. Получил гражданство РФ и сейчас стал гражданином России. Могут ли ему продлить контракт автоматически после окончания контракта? Что потом происходит? Кто-то говорит что существует новый закон и никто не может окончить контракт, неважно если добровольный контракт или нет, это правда?
, вопрос №4116910, Йована, г. Москва
Материнский капитал
Могу ли я приватизировать квартиру без участия ребёнка по закону?
Здравствуйте, меня зовут Сергей и у меня есть вопрос по поводу приватизации квартиры. Мы с супругой официально в браке, есть ребёнок 4 года (не совершеннолетний), ребёнок проживает и прописан так же с супругой (с родителем) в одной квартире, так же у ребёнка выделена площадь по месту прописки (по праву материнского капитала). У меня в свою очередь (второй родитель ) есть муниципальная квартира которую я хочу приватизировать. Должен ли наш ребёнок по закону и в обязательном порядке участвовать в приватизации моей квартиры ? Обязан ли я по закону приватизировать эту квартиру на себя и на моего ребёнка в равных долях ? Могу ли я приватизировать квартиру без участия ребёнка по закону ?
, вопрос №4116453, Сергей, г. Москва
Трудовое право
Могу ли уйти в декретный отпуск обратно?
Вышла с декретного отпуска,ребенку два года.с прежнего места работы уволилась,на новом месте работаю четвертый месяц. Могу ли уйти в декретный отпуск обратно? Так как место работы поменяла,или это не имеет никакого значения.
, вопрос №4116006, Анна, г. Иркутск
Жилищное право
Здравствуйте, такая ситуация мы с ребенком прописаны в доме у моих родителей, у меня есть там моя доля но мы там не живем, они решили продавать дом могут ли они сделать это без моего согласия?
Здравствуйте, такая ситуация мы с ребенком прописаны в доме у моих родителей , у меня есть там моя доля но мы там не живем , они решили продавать дом могут ли они сделать это без моего согласия ?
, вопрос №4115435, Мария, г. Москва
Трудовое право
Можешь ли ты различить обман это или нет?
Мне предложили работу в офисе в телеграмме , но я почему-то сомневаюсь, думая что это может быть скам. Я Вам сейчас напишу ниже текст сообщения. Можешь ли ты различить обман это или нет?: Ищем администратора - управляющего офисом ... У вас в подчинении будет 5 человек, вы будете получать задания, и контролировать их выполнения ими поставленных задач Офис занимается продажей по СНГ Условия: Возраст - от 21 года Зарплата - 400$ в неделю + премии и бонусы за качественную работу График - 10:00 до 22:00/ с 06:00 до 18:00 Дневные и ночные смены Выходные по запросу В среднем зп 3000-5000$ если интересны и готовы пробовать, приглашаю Вас на онлайн собеседование, 20 минут займет это и менеджер расскажет детали
, вопрос №4115039, Михаил, г. Москва
Дата обновления страницы 08.07.2023