Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой право устанавливсющий документ будет на оставшуюся 1/6 доли собственности
Я от своей 1/3 доли подариоа родственнице. Надо оставшуюся 1/6 доли оформлять в собственность в Росреестре. Какой право устанавливсющий документ будет на оставшуюся 1/6 доли собственности.
Здравствуйте, Галина.
Если это сделка дарения, тогда у Вас должен быть нотариально удостоверенный договор дарения доли в объекте недвижимости. Именно этот документ будет является основание для регистрации новой информации о праве собственности на объект недвижимого имущества.
Надо оставшуюся 1/6 доли оформлять в собственность в Росреестре. Какой право устанавливсющий документ будет на оставшуюся 1/6 доли собственности.
Добрый день!
Вы можете подарить свою оставшуюся долю родственнице, заключив с ней договор дарения.
Однако, сделка отчуждения доли в общем имуществе подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Так, согласно ст. Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ
1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению
Поэтому обратитесь к нотариусу за заключением и удостоверение договора дарения доли, а нотариус может зарегистрировать переход права на родственницу в ЕГРН (Росреестре)
Добрый день! Договор дарения для вас и для вашей родственницы является правоустанавливающим документом, на основании которого у родственницы появляется право собственности на 1/6, а у вас прекращается право на 1/6 долю, при этом оставшаяся 1/6 остаётся в вашей собственности. Если нотариус не направил договор в Росреестр для регистрации права, то вы самостоятельно с родственницей можете обратиться в МФЦ и зарегистрировать право собственности.
Если родственница близкая (сестра, мать, бабушка, дочь), то лучше заключить договор дарения доли, и близкие родственники освобождены от уплаты НДФЛ.
Если родственница далёкая и не входит в указанный перечень, то лучше заключить договор купли-продажи.