Хочу купить квартиру а она с долгами, как можно это обойти

Здравствуйте подскажите пожалуйста,в браке купили квартиру,в ней прописан муж и сын,сейчас мужа брат получил российское гражданство и муж хочет прописать у себя,я против,,можно ли через нотариуса оформить согласия на выписку через 5 лет автоматически и что не имеет никаких прав на квартиру

имеет ли полномочия мировая судья принимать иск и рассматривать дело по взысканию ООО с наследников квартиры якобы долгов по содержанию квартиры,ОДИ и текущему ремонту если права не зарегистрированы

Я живу в коммунальной квартире, а именно в комнате, где нанимателем является мой отец, за комнату есть долг по жкх, который я оплачиваю по мере возможности, соседи пытаются выжить меня от сюда, также тут прописано ещё 4 человека помимо меня, могу ли я подать на малоимущие и получим ли мы жилье Тк квадрат ура не соответствует проживающим