8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Мои родители состояли в браке, при покупки квартиры доли были на нас с братом и мать, у отца доли не было, он

Мои родители состояли в браке,при покупки квартиры доли были на нас с братом и мать, у отца доли не было, он умер давно, сейчас мы хотим продать квартиру, но агент говорит, что мы должны были вступить в наследование на долю отца, тк они с мамой в браке. Но он же не имел собственномти на долю. Какое наследование????

, Одя, г. Ангарск
Сергей Берестов
Сергей Берестов
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 8.6
Эксперт

Здравствуйте!

Агент правильно рассуждает. Поскольку квартира приобреталась родителями в период их брака, то независимо от того, на имя кого из супругов оформлено имущество, оно является их общим имуществом в силу закона (ст. 34 Семейного кодекса РФ).

Поэтому после смерти отца необходимо было выделять супружеские доли в праве собственности на квартиру и принимать в наследство долю отца.

Сейчас это возможно сделать в судебном порядке.

Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».

1
0
1
0
Одя
Одя
Клиент, г. Ангарск
СпасибоКак это сделать если отец умер не успел зарегистрироваться в квартире
Артем Погосян
Артем Погосян
Юрист, г. Саратов

Доброго времени суток!

По статье 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации:

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

То есть если за ним была доля, то агент прав, нужно вступить в наследство, но если нет, то необходимости в этом нет. Но в вопросе не понятно: мать по-переднему владеет или нет? В браке доля приобретена была или нет? Также нужно в идеале заказать выписку на объект недвижимости, чтобы понять прав ли агент.

С уважением,
Артем Гагикович!

0
0
0
0
Одя
Одя
Клиент, г. Ангарск
В браке, мать владеет. И мы с братом а равных долях

В таком случае это совместная собственность, а потому агент правильно указывает на необходимость вступления и принятия наследстве, иначе распорядиться всем объектом не получится, только долей. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Наследство
Написать доверенность на продажу или подарить свою долю второму брату?
Здравствуйте! Ситуация: два брата владеют квартирой в равных долях (1/2). Квартира досталась по наследству после смерти родителей. Один брат находится заграницей, другой в РФ. Они хотят быстро продать квартиру. Никто не против продажи, никаких конфликтов нет. Вопрос: что должен сделать брат, который находится заграницей, чтобы второй брат смог продать квартиру? Чтобы было меньше возни. Написать доверенность на продажу или подарить свою долю второму брату? Продать квартиру нужно быстро.
, вопрос №4110881, Виктор, г. Москва
Семейное право
Но платить пока не могу что делать и как быть?
Здравствуйте, я беременна. но с прошлого ,брака. на меня повесили алименты. Дети живут с отцом . Я не лишена родительских прав. Но платить пока не могу что делать и как быть ? Долг копится
, вопрос №4110461, Инна, г. Москва
Наследство
Так же есть дом который достался отцу по наследству от матери, половина дома в наследство половину выкупил у брата родного (это происходило тоже в браке) Машина куплена отцом но тоже в браке
Здравствуйте. Вступаю в наследство после смерти отца. Наследники я (родной сын) и жена отца. До брака отцу дали квартиру от работодателя которую он приватизировал. Далее уже будучи в браке он эту квартиру продал и купил новую (доплатив немного). Так же есть дом который достался отцу по наследству от матери, половина дома в наследство половину выкупил у брата родного (это происходило тоже в браке) Машина куплена отцом но тоже в браке. На какой процент наследства можно претендовать мне как сыну. И как указать нотариусу на то что квартира купленная в браке была приобретена путем продажи квартиры принадлежащей только отцу
, вопрос №4109508, Александр, г. Калининград
Налоговое право
Бывшая жена ( моего отца) подаёт завлечение на наследство
Была семья, дедушка и бабушка. У них было 2 сына.( родители). Дедушка развелся с бабушкой и оставил ей квартиру. Квартира была приватизирована и оставлена бабушки. У отца : 2 детей от 2 разных браков.( старшый сын, и младшая дочь), у дяди один ребенок( дочь). Умирает дядя, потом отец, потом и дедушка. Бывшая жена ( моего отца) подаёт завлечение на наследство. ( дочки 18 не было). На момент смерти разведены. Моя мама не подаёт на наследство. ( мне 18 не было) Как будет делится квартира бабушки в таком случае по закону если нет завещания. Кому какая доля достается.
, вопрос №4109818, Алексей, г. Москва
Семейное право
Имеет ли смысл подавать на алименты и на раздел имущества?
В общем , ситуация следующая. У нас был развод с супругом в июне. Разошлись без спора. Без раздела имущества. Я не подавала на алименты. У нас 2-е несовершеннолетних детей. Их, при разводе, супруг оставил со мной. Еще имеется квартира, взятая в ипотеку. Квартира взята в общую собственность (не в долевую и не разделена по долям после развода). Первоначальный взнос за нее мы оплачивали с совместного бюджета, с продажи предыдущей, купленной в браке, квартиры. Ипотечный договор оформлен на меня , я - основной заемщик, супруг созаемщик. Договор ипотеки, после развода, мы также не переоформляли, т.к. мой доход составляет на данный момент 60 т.р. (супруга - более 200 т.р.) , и супруг убедил меня , что банк не будет оформлять на меня только договор с таким доходом. Этот вопрос я не уточняла с банком. В моей собственности (в долях с моим дедом была еще одна квартира). Ее я продала, составив на бывшего супруга ген доверенность на оформление сделки, и получение денег от нее. В моей квартире жила моя мама, дедушка и бабушка. Все они сейчас живут со мной и моими детьми в квартире, на которую оформлена ипотека. Расписки в получении денег за квартиру от бывшего супруга я не получала. Устная договоренность заключалась в том, что он не претендует на долю в той квартире, где мы сейчас живем. Сейчас раздел имущества мы не производим, но и от своей доли он фактически не отказался (устная договоренность состояла в том, что по достижении детьми совершеннолетия, он перепишет свою долю на детей). У меня несколько вопросов. Могу ли я доказать, что деньги с продажи моей квартиры, супруг забрал себе? Может ли бывший супруг продать без моего ведома свою долю в квартире ? При учете того, что мы в ней живем своей семьей и это наше единственное жилье? Если с бывшим супругом что то случится, его нынешняя супруга имеет право наследования на его долю в нашей квартире? Может ли супруг забрать у меня детей? Имеет ли смысл подавать на алименты и на раздел имущества?
, вопрос №4109573, Евгения, г. Москва
Дата обновления страницы 03.02.2023