Она хочет оставить гараж в ГК мне, но он оформлен на супругу

Как быть девушке у которой ребенок и которая хочет развестись с мужем, но не хочет продавать дом, который является имуществом появившемся в браке? Муж, с которым уже они не проживают вместе не хочет развода. Но его мотивы простая корысть: хочет оставить дом себе, прикрываясь тем, что это достанется сыну. Сейчас ребенку 10 лет

Здравствуйте, умерла Мама, при жизни я купил машину оплатил все свей картой и сдал старый авто в трейдин, но оформил на маму, по факту оплатил все я , через банк, пользовался я, завещания нет теперь на машину претендует дочь умершего брата, машина куплена на мои деньги

Скажите, что делать, если мама сама хочет чтобы сестра уехала из ее квартиры и оставила ее в покое, и хочет чтобы за ней ухаживала я. Но сестра не покидает мамину квартиру, содержит ее в антисанитарных условиях и подала документы на маму в суд о признании ее недееспособной. Решение пока не вступило в силу , так как я успела об этом узнать и подать апелляцию. Но дальше процесс пойдет не знаю как, так как я не могу нанять маме адвоката, по причине того, что у меня нет доверенности, а в нотариальных конторах ее выписать (узнав от сестры о решении суда), выписать отказались, мне присутствовать на суде не разрешают, по причине того что я не участник процесса. Сейчас сестра увезла мама в неизвестном направлении и вообще не даёт с ней общаться и видеться, чтобы я не смогла ей помещать. Что делать в этой ситуации?