Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Расторжение предварительного договора купли-продажи
Здравствуйте! я, продавец желаю расторгнуть предварительный договор купли-продажи комнаты. покупатель осведомлен претензий не имеет.Был задаток в размере 10000 р. я ему возвращаю. Но риэлтор, где был заключен договор, угрожают статьями и требуют возврат задатка в двойном размере. имеют ли право???
Уважаемая Alina
1. Если договор расторгается по соглашению сторон, то ни о каком двойном задатке не может быть и речи.
2. А кто такой риэлтор? Он вообще не сторона договора.
Поддерживаю, риэлтор просто не хочет терять сделку и соответственно свое вознаграждение. А судя по тому как он себя ведет, вообще не имейте с ним более дел
Alina,
законом действительно предусмотрено, что если за неисполнение обязательства ответственна сторона, получившая задаток, то он может быть востребован в двойном размере. Но это право, а не обязанность второй стороны — требовать двойного задатка; данный вопрос решается судом. Поскольку покупатель своё получил и претензий не имеет, в суд обращаться не намерен, то и вопрос с задатком более не актуален.
Риэлтор же, как справедливо заметил коллега адвокат Коршунов — вообще никто. Он не имеет отношения к задатку. То, что он не получил своего гонорара — его личное горе.