Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я продать квартиру купленную в браке
Здравствуйте! Могу ли я продать квартиру купленную в браке.Муж умер 5 мес назад.Собственница по свидетельству я одна.Есть 2 взрослых детей
Добрый вечер, Татьяна!
Если другие наследники первой очереди (родители, дети) не против, то можете продать. Если против, то оспорят сделку и выделят долю Вашего супруга в квартире для дальнейшего включения в наследственную массу.
Татьяна, здравствуйте!
Если квартира была куплена в браке, без брачного договора и титул в Росреестре был оформлен только на одного из супруга, то квартира считается общей совместной собственностью.
После смерти нетитульного супруга вам надо подать заявление на выделение своей 1/2 супружеской доли и на открытие наследства на вторую половину квартиры.
При отсутствии завещания наследниками первой очереди будут дети, родители, супруг(га).
Если остальные наследники не являются наследниками фактически принявшими наследство (зарегистрированы были вместе с наследодателем) и не подадут заявления о принятии наследства, то на 1/2 квартиры вступите вы одна.
С уважением, Алсу Булатова
Юрист| Налоговый консультант|Риэлтор
Ссылка на профиль pravoved.ru/lawyer/2881969/
Если у вас остались вопросы, нужна подробная консультация –пишите в чат.
Услуги в чате по правилам сайта оказываются на возмездной основе.
Если дети не против, а других наследников нет, то ничего оформлять нотариально не нужно.
Выделение доли и ведение наследственного дела — дорогие и долгие процедуры, тем более для приведения права собственности в первоначальное состояние.
Даже если Вы не обратитесь к нотариусу в течение 6 мемяцев, наследственное дело будет закрыто, а вы будете считаться фактически принявшей наследство, что в случае необходимости можно будет доказать в суде.
Если сомневаетесь будут ли дети оспаривать сделку, то подождите до окончания 6 месяца. Если точно уверены в отсутствии оспаривания, то можете продавать уже сейчас.