8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Хочу продать комнату (в собственности ) имеется 1 сосед, не хочет подписывать документ о том что он не против чтоб я продал комнату другому лицу

Хочу продать комнату (в собственности ) имеется 1 сосед , не хочет подписывать документ о том что он не против чтоб я продал комнату другому лицу !

, Артур Ибрагимов, г. Казань
Денис Соков
Денис Соков
Юрист, г. Нягань
рейтинг 7.3

Добрый день. Согласие вашего соседа необязательно. Вы как собственник части жилого помещения (комнаты) вправе распоряжаться последней в пределах, установленных действующим законодательством. В то же время, ваш сосед имеет преимущественное право покупки комнаты. В целях разрешения возникшей спорной ситуации, действующее правовое регулирование предусматривает следующий алгоритм действий.

1) Направляете (или вручаете нарочно) предложение о покупке комнаты, в котором указываете цену и иные существенные условия сделки;

2) Ждете 30 (тридцать) календарных дней, в течение которых последний может согласиться или отказаться от заключения договора на предложенных условиях (либо игнорирует предложение);

Далее, если сосед согласен выкупить комнату, заключаете с ним договор на предложенных условиях.

Если сосед отказывается от заключения договора, или игнорирует предложение, заключаете договор с любым третьим лицом.

Важно, необходимо заключить сделку с третьим лицом на условиях (в том числе по цене), предложенной соседу.

С уважением, Соков Д. А. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Сама в суд обращаться не хочет из-за принципа, но не против развода
Здравствуйте! Брат мобилизованный, хочет развестись с женой. У них несовершеннолетний ребёнок. Жена уже подала на алименты. Сама в суд обращаться не хочет из-за принципа, но не против развода. В отпуске времени подать и на суд не хватает, так как отпуск вместе с дорогой 17 суток. Возможно ли дистанционно или через доверенное лицо подать в суд на развод, либо чтобы подал он сам, а именно на заседании был его представитель?
, вопрос №4120856, Алина Головина, г. Санкт-Петербург
Банкротство
Можно ли отчислиться из 11 класса с разрешением родителей с условием, что не пойдешь в колледж/институт/другую школу, в общем, закончить образование?
Здравствуйте! Парень хочет отчислиться из 11 класса, пропустил егэ по математике досрочное, аттестации не сдавал еще. Можно ли отчислиться из 11 класса с разрешением родителей с условием, что не пойдешь в колледж/институт/другую школу, в общем, закончить образование?
, вопрос №4119095, Дарья, г. Москва
700 ₽
Недвижимость
1 возможен, что нужно взять из документов от Страховой, и что не стоит подписывать?
Добрый день. Сосед сверху (виновник) залил нашу квартиру. Акт от УК на руках, виновник, точнее - его квартира определена (соседи по этажу в Акте также подписались). Мы провели независимую экспертизу своего ущерба, калькуляция составила 800 т.р. Ответственность виновника застрахована (Иногос), виновник открыл в Страховой инцидент, лимит по инциденту от Страховой - более 1 млн. р. Страховая виновника насчитала 200 т.р., после несогласия и предоставления в ответ нашей экспертизы - Страховая предоставила "ответную оценку на нашу оценку", где всё обругала, но увеличила предложение по компенсации до 300 т.р. Вопросы: 1. Можно ли согласиться и забрать компенсацию от Страховой, затем подать судебный Иск на возмещение разницы - не возникнут ли проблемы в связи с нашим согласием по компенсации от Страховой за данный инцидент, и не повлечёт ли это невозможность иных взысканий по нему через суд? 2. Если п.1 возможен, что нужно взять из документов от Страховой, и что не стоит подписывать? 3. Стоит ли подавать солидарный Иск к Страховой, а также - к виновнику, или это только затянет судебный процесс? 4. Как оценить загруженность нашего районного суда (Химки, хочется успеть провести очередную Судебную Экспертизу и сделать ремонт до начала нового учебного года)? 5. В виду последних изменений и отсутствия сведений ФИО в справке ЕГРН о правообладателе чужого имущества, кому адресовать досудебное уведомление (собственнику квартиры х?) и на чьё имя подавать солидарный Иск (если применим п.3)? 6. В случае процесса с одним ответчиком - Страховой, Исполнительный Лист приоритетнее передавать в банк ответчика непосредственно?
, вопрос №4118228, Сергей, г. Москва
Автомобильное право
Что нужно делать если работодатель не хочет отправлять документы в страховую компанию для оплаты больничного
Что нужно делать если работодатель не хочет отправлять документы в страховую компанию для оплаты больничного
, вопрос №4117981, Александра Косенко, г. Москва
Недвижимость
Как теперь быть, доказать, что это не ее долг?
Добрый день. Сестра купила не жилое помещение. Так получилось, что не проверили отсутствие долга за воду. После получения документов на собственность пошла оформлять договор в водоканал выяснилось, что предидущий собственник(продавец) не заключал договор с водоканалом, за воду не платил, счётчики не проверял. Они даже сразу не могли найти номер лицевого счета. При заключении договора сестра поменяла счётчики на новые тк старые были просрочены по поверке. Теперь водоканал выставляет сестре долг по старым счётчикам. При вопросе за какой период, ответили просто по счётчику с нуля и до цыфры, а это 200 кубов с лишним. Как теперь быть, доказать, что это не ее долг? Прислали предарбитражное требование погасить долг, нужно ли на него отвечать и какие аргументы?
, вопрос №4118063, Татьяна, г. Москва
Дата обновления страницы 04.11.2022