8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
600 ₽
Вопрос решен

Можно ли как-то при помощи этой информации поалиять на собственника

Вопрос по сдаче квартиру в аренду. Снимала квароиру, испортила постельное белье, которое оставил собственник. Передаточного акта не было. Оно было подержанное, не новое. Он требует такое же вернуть. Второй момент, на диване был чехол. Он испачкался и не отстирывался, я хотнламкупить новый, но его нет теперь в наличии. Я его починила у швеи. Арендодатель не хочет возвращать сумму, которая в 3 раза больше стоимости чехла.

Еще один момент, когда я арендовала квартиру, я просила, чтобы было тихо. В итоге оказалось, что сверху иеня оказался ночной клуб и дискотека. То есть заведомого мне была предоставлена неправильная тнформация. Я год промучилась и уехала. Можно ли как-то при помощи этой информации поалиять на собственника. Спасибо

Показать полностью
  • IMG-20221013-WA0011
    .jpg
, Екатерина, г. Москва
Алексей Будников
Алексей Будников
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Екатерина.

Можно ли как-то при помощи этой информации поалиять на собственника

 Только если попробовать договорится, но если собственник не захочет идти на контакт то нужно действовать по иному пути.

У вас был договор? Я так понял, вам не хотят возвращать залог за квартиру. Факт передачи денег в залог у вас есть?

0
0
0
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Москва
Это все в Испании происходит) но собственник русский. Я думаю, здесь похожие правила. Договор аренды есть, я платила за первый и последний месяц и залог. Акта приема-передачи нет. В итоге у нас спор по 3м пунктам: пододеяльник, чехол для дивана и еще там был один старый манекен))) который был без одной ноги. В итоге он упал и сломался. Я его выкинула. Смешно, конечно, но как есть. Он от меня требует этого манекена, пододеяльник и чехол для дивана. Залог был 500 евро.

Договор, как я понимаю, тоже на испанском и в соответствии с испанским законодательством?

К сожалению, не специализируюсь на праве Испании чтобы помочь вам с этим вопросам в полной мере, поскольку это разные страны, разные правовые нормы.

Если бы действие происходило в России я бы посоветовал написать претензию о возврате залога и идти в суд, если вашу претензию не удовлетворят.

Арендодатель действительно вправе с вас требовать возмещение ущерба, но только в рамках стоимости испеченных вещей, при этом цена должна быть взята не с потолка, а оценена.

0
0
0
0
Фарит Нежемединов
Фарит Нежемединов
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Добрый день Екатерина.

Можете выложить договор?

Какова сумма залога и на каких условиях производится возврат согласно договора?

0
0
0
0
Снимала квароиру, испортила постельное белье, которое оставил собственник. Передаточного акта не было. Оно было подержанное, не новое. Он требует такое же вернуть.

 Если наниматель испортил постельное белье и ему нельзя вернуть первоначальный вид с учетом естественного износа, то данное требование в принципе справедливое.

Второй момент, на диване был чехол. Он испачкался и не отстирывался, я хотнламкупить новый, но его нет теперь в наличии. Я его починила у швеи. Арендодатель не хочет возвращать сумму, которая в 3 раза больше стоимости чехла.

 Раз нет такого же чехла в наличии, то наймодатель вправе удержать сумму, равную стоимости чехла, однако если сумма залога в разы больше, то удержание всей суммы можно считать неосновательным обогащением.

ГК РФ Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
 
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

0
0
0
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Москва
Добрый день! Договор на испанском) Сумма залога за месяц, 500 евро.
Похожие вопросы
Семейное право
Можно ли как то разрешить этот вопрос без похода в суд
Добрый день! Такой вопрос. Был вынесен судебный приказ, с моей карты сняли деньги по задолженности. Я сделал отмену судебного приказа. И на меня все равно подали исковое заявление в суд, хотя я не хочу истребовать деньги по отмененному судебному приказу. Можно ли как то разрешить этот вопрос без похода в суд. Деньги же и так на их счету находятся
, вопрос №4135933, Аслан, г. Москва
Уголовное право
Хотел написать заявление об удалении информации о деле размещенный на сайте суда можно ли это сделать?
Здравствуйте! Хотел написать заявление об удалении информации о деле размещенный на сайте суда можно ли это сделать? Спасибо.
, вопрос №4135581, Газим, г. Москва
Недвижимость
Можно ли это как то оспорить в суде?
Мной была куплена квартира в аварийном доме, спустя несколько месяцев в мае 2021г я подарила квартиру своему несовершеннолетнему сыну, сейчас идет расселение, администрация предложила за эту квартиру выкупную цену по цене в договоре купли-продажи. Объясняя это тем что ни рыночная стоимость выкупная ни квартира ребенку не положено. Действительно ли так можно лишить ребенка жилья, с момента покупки квартиры прошло 4 года, на ту сумму уже не возможно купить жильё. Можно ли это как то оспорить в суде?
, вопрос №4135473, Нонна, г. Юрга
Земельное право
Можно ли вернуть в этой ситуации перечисленные покупателем денежные средства за оценку?
Здравствуйте. При намерении взять ипотечный кредит через дом-клик до заключения договора купли продажи был и оплачены услуги по составлению оценки стоимости объекта. оценка была произведена без выезда представителя банка, на основании предоставленных фотоматериалов лицом, которое намерено получить кредит на покупку объекта.(он и выезжал и передал фотоматериалы банку).В дальнейшем банк не согласился с оценкой продавца (полагая что объект находится в запущенном состоянии), которая примерно соответствовала оценке объекта по госреестру, т.е. указанной в ЕГРН, (за дом и участок земли), и предложил уменьшить предоставляемую сумму кредита еще на 200 т.рублей. На основании этого покупатель был вынужден отказаться от сделки, но деньги за оценку уже были перечислены.(срок-на прошлой неделе), сумма порядка 8-9 тыс.руб.Можно ли вернуть в этой ситуации перечисленные покупателем денежные средства за оценку?
, вопрос №4134144, Александр Романович Корняков, г. Иркутск
Защита прав потребителей
Можно ли проводить мероприятия Соревнования, где гости будут играть на эти фишки?
Здравствуйте, у меня в заведении есть система лояльности. Когда человек что либо приобретает он получает 10% кэшбэка в виде фишки с установленным на ней номиналом. Эта фишка так же является подарочным сертификатом, которым при необходимости можно воспользоваться и оплатить покупку. Обмена фишки на реальные средства нет, только на товары. Можно ли проводить мероприятия Соревнования, где гости будут играть на эти фишки? К примеру в игру на плейстейшен, предварительно договорившись о призе между собой или в покер, настольные игры. Интересно как это выглядит со стороны закона и не будет ли это считаться азартной игрой.
, вопрос №4133887, As As, г. Челябинск
Дата обновления страницы 13.10.2022