8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Вопрос каким образом можно присвоить её часть доли в данной квартире?

Мой друг хочет подарить мне свою долю(50%) в квартире, которая досталась ему по наследству. У этой квартиры есть вторая доля (50%) сестры этого друга, которая не объявляется в этой квартире и про неё не слышно не видно ничего... Вопрос каким образом можно присвоить её часть доли в данной квартире?

, Клиент, г. Москва
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Через суд пробовать доказать что доля не представляет для нее существенного интереса, она в ней не живет и не платит ЖКУ и через суд ее постараться выкупить в  принудительном порядке. Хотя по судебной практике более 1\3 доли не получается признать незначительной. 

Ст. 252 ГК РФ

 4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

0
0
0
0
Евгений Щипачев
Евгений Щипачев
Юрист, г. Смоленск

Здравствуйте.

Квартира с долями по 1/2. У каждой доли свой собственник. Каким образом можно «присвоить» право собственности?

п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса РФ Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом...

Собственник распоряжается имуществом как ему угодно. Может не  проживать в этой квартире.

Остается только купить, принять в дар, обменять на другое имущество и др. сделки.

0
0
0
0
Татьяна Мотык
Татьяна Мотык
Юрист, г. Иркутск

Добрый день. Присвоить ни как, у брата с сестрой долевая собственность и она имеет право распоряжаться своей долей, как считает нужным. Сестра может сдавать в аренду, обменять, подарить продать, но конечно только с  согласия брата. Также она имеет право в квартире не жить. Вы можете выкупить долю у сестры. Если мой ответ был вам полезен, прошу оставить отзыв. Если у вас оставить ещё вопросы, вы можете их задать. Хорошего вам вечера!

1
0
1
0
Клиент
Клиент
Клиент, г. Москва
Если сестра не объявляется в данной квартире уже 3 года и не платит ЖКУ и тд.Максимум на что я могу претендовать это разделение счетов?

Да, вы имеете право обратиться с иском в суд о разделении счетов. Если вам нужна помощь в составлении искового заявления, вы можете написать мне в чат. Имеется положительная практика по данным делам. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гарантии, льготы, компенсации
Сохраняется ли право за мной на обязательную долю в квартире, так как я являюсь пенсионером?
Вступаю в наследство, по закону имею 1/4 обязательную долю в квартире по завещанию ,Квартира на сестру отцом,а так же 1/2 доли на дом, землю,вклад, машины без завещания. Сохраняется ли право за мной на обязательную долю в квартире,так как я являюсь пенсионером?
, вопрос №4117730, Елена, г. Москва
Гражданское право
Объединила доли в квартире в 2022 году, владела долями с 2019 года, право собственности наступило в 2022 году, в
Объединила доли в квартире в 2022 году, владела долями с 2019 года, право собственности наступило в 2022 году, в налоговой сказали что буду платить налог при продаже, есть какие то документы, статьи по этому поводу, ведь ничего не изменилось просто объединение долей, кадастровый номер присвоили новый, мне так обидно
, вопрос №4117330, Наталья, пгт. Забайкальск
Недвижимость
Добрый день, у меня есть собственность ( доля в квартире) как я могу её отписать другому собственнику и отдать эту долю ему как оформить документ и куда отправить
Добрый день, у меня есть собственность ( доля в квартире) как я могу её отписать другому собственнику и отдать эту долю ему как оформить документ и куда отправить
, вопрос №4117131, софия, г. Владивосток
Семейное право
Хочу отказаться от доли в квартире полученной в дар
Добрый вечер! Хочу отказаться от доли в квартире полученной в дар. Как это можно сделать? Что нужно для этого?
, вопрос №4116623, Иман, г. Москва
Дата обновления страницы 13.09.2022