8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Должна ли я оплачивать капитальный ремонт или это должен делать собственник помещения?

Здравствуйте!

Я проживаю в служебной квартире по договору найма служебного жилого помещения. Встал вопрос об оплате за капитальный ремонт. По закону, я не должна, я так поняла, если только это не прописано в договоре. В договоре у меня написано так: "своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Должна ли я оплачивать капитальный ремонт или это должен делать собственник помещения??

, Ирина, г. Москва
Джемалединов Эмиль
Джемалединов Эмиль
Юрист, г. Краснодар

Добрый день, Ирина.

В соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме лежит на собственнике помещения.

Собственник не имеет прав требовать с Вас оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, если это прямо не указано в заключенном между вами договоре. В случае отсутствия такого пункта в заключенном между вами договоре, ссылайтесь на договор и ссылайтесь на нормы жилищного кодекса.

0
0
0
0
Похожие вопросы
700 ₽
Вопрос закреплен
Недвижимость
Мне ответили, что для установки антенны на крыше необходимо решение общего собрания собственников
Установка радиолюбительской антенны на крыше МКД Здравствуйте! Я хочу установить радиолюбительскую антенну на крыше многоквартирного дома. Для получения ключей от чердачного помещения я обратился в управляющую компанию. Мне ответили, что для установки антенны на крыше необходимо решение общего собрания собственников помещений, оформленное в соответствии с Жилищным кодексом, а также документы, подтверждающие полномочия для выполнения данной работы. Я являюсь сертифицированным радиолюбителем с разрешающими документами . Но требование о предоставлении решения собственников на мой взгляд для данной ситуации избыточно, так как не регламентировано Жилищным кодексом. На повторный запрос мне в очередной раз цитируют статьи п.2 , ст.44 Жилищного кодекса из которых, на мой взгляд, не следует необходимость оформления решения собственников помещений в случае установки на общем имуществе дома радиолюбительской антенны. При этом, я обращаю внимание на то, что я не выделяю свою долю в общем имуществе, а только пользуюсь ею, выполняя действия, не противоречащие жилищному кодексу. В любом случае наша переписка зашла в тупик. Прошу проконсультировать меня, какие действия мне необходимо предпринять, что бы на время работ получить ключи от чердачного помещения. К сожалению не могу загрузить ответ от УО. Заранее благодарен.
, вопрос №4130688, Сергей, г. Санкт-Петербург
ЖКХ
Должна ли я оплачивать коммунальнын по квартире в которой имею долю, но не живу там уже год?
Я имею долю в квартире, но зарегистрированна по другому адресу и там плачу коммунальные. Должна ли я оплачивать коммунальнын по квартире в которой имею долю, но не живу там уже год?
, вопрос №4130324, Татьяна, г. Москва
Трудовое право
Если сотрудник был в первой половине месяца, с 1 по 15, в отгулах по донорским справкам, нужно ли ему выплачивать аванс или все должно быть начислено в зарплату?
Если сотрудник был в первой половине месяца, с 1 по 15,в отгулах по донорским справкам, нужно ли ему выплачивать аванс или все должно быть начислено в зарплату?
, вопрос №4130382, Ангелина, г. Москва
Взыскание задолженности
Подскажите должна ли я их платить или нет?
Здравствуйте! У меня была небольшая задолжнось банку и я ее выплатила .Сейчас банк назначил плату через судебных приставов ,хотя это решение суда было вынесено во время погашения по кредитной карте.Подскажите должна ли я их платить или нет ?
, вопрос №4130282, Елена, г. Москва
Наследство
Можно ли как-то обязать их это сделать или сделать нанимателем брата т
Добрый вечер. В 90-х годах родители получили по ордеру квартиру. Приватизировать её не стали, она так и осталась муниципальной. Ответственным квартиросъёмщиком был отец, он умер в 2011 году, в 2018 умерла мама. Договор социального найма заключён не был. В квартире про писано 10 человек 7 из которых несовершеннолетние дети ( 5 моих детей и 2 сестры). Я хочу встать на очередь как нуждающаяся в жилом помещении, для этого необходимо сначала заключить договор социального найма на эту квартиру. Необходимо собрать пакет документов в который входят выписки из домовой книги, выписки из финансово- лицевого счета и паспорта и свидетельства о рождении несовершеннолетних прописанных в квартире. Старшие брат и сестра не хотят предоставлять документы. Уговоры не помогают. Можно ли как-то обязать их это сделать или сделать нанимателем брата т.к. он фактически там проживает?
, вопрос №4129276, Марина, г. Бронницы
Дата обновления страницы 22.08.2022