Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть ли какие-то еще платежи или подводные камни в обоих случаях?
Добрый день! Я не резидент России, проживаю за границей, приехать не могу. Хочу продать свою квартиру в России (Воронеж). Что выгоднее продать ее по доверенности или оформить дарственную на двоюродную сестру, чтобы она ее продала для нас? Правильно ли я понимаю, что в первом случае мы должны заплатить 30%, во втоом 26% (13% налог на подарок+13% налог за продажу до 3-х лет)? Есть ли какие-то еще платежи или подводные камни в обоих случаях? Какой пакет документов проще собрать из-за границы: на дарственную или на доверенность на продажу? Заранее спасибо!
во втоом 26% (13% налог на подарок+13% налог за продажу до 3-х лет)?
Добрый день! Оптимальней было бы дождаться истечения минимального срока владения и продавать без уплаты налога. Если такой вариант не подходит выгоднее дарить резиденту. Расчет налога при этом у Вас неверный т.к. сумму, с который сестра уплатит ндфл с дохода от дарения можно учесть в качестве расходов для снижения налоговой базы при продаже такой квартиры, т.е. по факту она просто уплачивает 13% с дохода от дарения