Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие справки нужны при оформлении ипотеки
здравствуйте, подскажите пожалуйста, какие необходимы справки для оформления ипотеки со стороны покупателя. мне известны следующие: формы 12, формы 9, формы 9 архивная. выписка из егрп, договор купли продажи. может есть еще какие-то, которые могут быть полезны и помогут проверить квартиру на отсутствие "подводных камней"
По квартире, приобретаемой с использование ипотечного кредита, должны быть предоставлены в обязательном порядке:
— правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость (выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности (при наличии), документы-основания приобретения права собственности продавцом (например, договор купли-продажи, дарения, приватизации, свидетельство о наследстве, договор ДДУ и передаточный акт), — Отчет об оценке квартиры (банк-залогодержатель может потребовать отчет об оценке от аккредитованного данным банком оценщика);
— Технический, кадастровый паспорт (если имеются в наличии) на проверку наличия перепланировок.
Дополнительно следует запросить у продавца подтверждение отсутствия признаков банкротства, подтверждение, что на покупку квартиры не были использованы средства мат.капитала (в противном случае сделка по отчуждению квартиры без выделения долей детям может быть по иску ПФР признана недействительной), отсутствие обременений на квартиру в виде арестов от службы судебных приставов, от самих продавцов — справку из спихоневрологоческого и наркологического диспансеров об отсутствии учета.
Здравствуйте! Для того, чтобы Вам проверить квартиру на отсутствие «подводных камней» закажите выписку ЕГРН в Россреестре, которая покажет всю информацию по объекту. А по поводу полного перечня документов для оформления ипотеки, Вам необходимо обратиться в тот банк, в котором.Вы будите оформлять ипотеку.
Поставьте положительный отзыв на мой ответ ).
Если продавцом квартира приобреталась в браке, но собственность оформлена только на одного из супругов, от второго супруга нужно в соответствии со ст. 35 СК РФ согласие на продажу квартиры, нотариально удостоверенное.
Также банк может затребовать подтверждение того, что приобретаемая квартира (если она находится во вторичном фонде) не находится в доме, признанном аварийным или ветхим.
В квартире на дату сделки не должно быть зарегистрированных лиц, что подтверждается справкой из паспортной службы.