Как выписаться из квартиры, если нахожусь за рубежом?

Добрый вечер! Следующая ситуация: я и моя сестра являемся собственниками квартиры, я намерена выкупить её долю. Переехали мы в квартиру без ремонта, со старыми коммуникациями, окнами, дверями и т.д. За пять лет жизни я потратила на ремонт значительную сумму (обновила и коммуникации, и окна, и отделку практически во всей квартире, полы, двери и прочее), в то время как сестра не была в этом заинтересована и не вложила ни рубля. Суть моей дилеммы: на данный момент имеется кадастровая стоимость квартиры, необходима ли независимая оценка рыночной стоимости квартиры, если состояние квартиры обусловлено только моими затратами? Я в хороших отношениях с сестрой, но платить за оплаченный мною же ремонт я не хочу. И хотелось бы при обсуждении вопроса стоимости выкупа доли опираться на мнение юристов.

Дано. Есть гражданин РФ, живущий за рубежом, внутренний паспорт истек, аозвращаться за обновлением не планирует. Есть машина в собственности в РФ. Задача - продать автомобиль в текущей ситуации с паспортом. Как это можно сделать?

Мой бывший муж получил квартиру ( как ветеран Афганистана). На тот момент у нас был один ребёнок. Точнее, Мы получили эту квартиру. Если бы не было семьи, то и квартиры бы он не получил, так как жилплощадь ему позволяла проживать с родителями. Квартиру мы приватизировали в долях - по 1/3 на каждого. Прописан он в нашей квартире. Прожив 27 лет,мы расторгли брак. Бывший муж вот уже 6 лет проживает у своей матери, но исправно пересылает деньги на оплату своей 1/3. Теперь он собирается жениться во второй раз. И его будущая жена угрожает вселением в эту квартиру. А также говорит, чтобы я не припятствовала ее нахождению в ней. Вопрос: какие права имею я и моя дочь по отношению к новой жене бывшего мужа и какие права имеет она по отношению к доле в нашей квартире?