8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Теперь при подготовке документов для продажи от меня требуют нотариально заверенный отказ от дома и земли мотивируя тем, что дарственная составлена неправильно

Добрый вечер. 2 года назад был развод с женой. Она ушла жить в подаренный ей ее мамой дом в садоводческом товарищистве. Дачный участок был подарен в период брака. Документы на землю и дом оформлены без обременний, хозяйка бывшая супруга. Теперь при подготовке документов для продажи от меня требуют нотариально заверенный отказ от дома и земли мотивируя тем , что дарственная составлена неправильно...

Хотя я в этой бумаге не упомянут . Это правомерно?

, Игорь Валентинович, г. Москва
Наталья Шелковая
Наталья Шелковая
Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Скорее всего, мама вашей бывшей жены не подарила, а продала дом и земельный участок. Если бы был заключен именно договор дарения, но никакого нотариального согласия не нужно от Вас. Видимо, тот кто переоформлял им документы — сделал договор купли-продажи. Таким образом, данное имущество юридически стало совместно нажитым. А вот для отчуждения совместно нажитого имущества нужно нотариальное согласие супруга.

Данное положение закреплено в Семейном Кодексе РФ:

ст.35

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Меня шантажируют тем что хотят слить интим фото, взамен просят то чтобы скинула ещё, и тогда всё будет хорошо, просит чтобы так делала 1-2 недели, что мне делать?
Меня шантажируют тем что хотят слить интим фото,взамен просят то чтобы скинула ещё,и тогда всё будет хорошо,просит чтобы так делала 1-2 недели,что мне делать?и мне нету 18
, вопрос №4113852, Юлия, г. Москва
Наследство
Его супруга не хочет вступать в наследство, говорит оформляете, забирайте этот дом и землю себе
Здравствуйте. В собственности 1/2 дома и земельного участка (ижс). Владелец второй половины недавно умер. Его супруга не хочет вступать в наследство, говорит оформляете, забирайте этот дом и землю себе. Как это правильно оформить?
, вопрос №4113215, Екатерина, с. Ербогачен
Семейное право
В скором времени мы вступим в брак и хотим составить брачный договор в связи с тем, что купили квартиру в
Добрый день, нужна помощь по составлению брачного договора. В скором времени мы вступим в брак и хотим составить брачный договор в связи с тем, что купили квартиру в строящемся доме до заключения брака, где заемщиком и собственником по документам является жених. Хотим данным брачным договором сделать так, чтобы права на эту квартиру были одинаковыми
, вопрос №4112547, Алина, г. Москва
Недвижимость
Управляющая компания тоже на моей стороне и согласна с тем что застройщик накосячил и данное расположение
Добрый вечер. Ситуация следующего характера, сдали новый дом. Застройщик разместил на фасаде дома корзины под сплит системы. Получилось так что на стене моей квартиры он повесил мою корзину и корзину которая принадлежит соседней квартире, мало того ещё и сместил её в сторону моего окна таким образом что часть наружного блока соседской сплит системы фактически находится под моим окном как раз частью где находится компрессор. Фактически весь наружный блок полностью весит на моей стене. С соседом о переносе его корзины с полностью моей компенсацией за перенос на его балкон диалога не получилось, оказался упёртый. Меня данная ситуация не устроила ввиду того, что мне не нужна чужая сплит система под моим окном, которая в последствии будет шуметь и давать вибрации и шум на стену. Сегодня я поставил свою сплит систему в его корзину с целью того чтобы этого не сделал сосед. Но по документам ДДУ, акту приёма передачи когда принимали квартиру корзины под сплит системы не фигурировали нигде вообще, т.е. чисто юридически они нигде не прописаны ни в каких документах на квартиру. На вопрос предоставить официальный документ о принадлежности данных корзин с привязкой к конкретной квартире отдел продаж равно как и застройщик ничего не дают. Лишь слова что эта корзина не ваша и типа заставят мой сплит с этой корзины убрать. Управляющая компания тоже на моей стороне и согласна с тем что застройщик накосячил и данное расположение блока сплит системы будет мешать мне из за близкого расположения к окну, но сосед упёртый и похоже принципиальный, хотя УК претензий в случае переноса его корзины на фасад балкона иметь к нему не будет. Скажите может ли как то юридически сосед вынудить меня демонтировать мою сплит систему с предположительно его корзины. По факту имеем то что моя сплит система уже стоит, т.е. за произвольный демонтаж с его стороны или порчу я его могу привлечь по 167 ст УК. Данная корзина весит полностью на стене моей квартиры и часть её под моим окном. И нигде нет никаких документов что именно эта корзина принадлежит именно этой квартире, а понять её принадлежность можно чисто логически.
, вопрос №4112080, Виталий Желудков, г. Волгоград
Семейное право
Для оформления иппотеки на квартиру требуется нотариально заверенное разрешение супруга на покупку квартиры
Здравствуйте! Для оформления иппотеки на квартиру требуется нотариально заверенное разрешение супруга на покупку квартиры. Муж находится на СВО, нотариуса там нет. Что делать в такой ситуации?
, вопрос №4111951, Татьяна, г. Москва
Дата обновления страницы 24.05.2022