8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Здравствуйте, построил коробку дома с крышей, окнами и дверьми, имеются перегородки, полы отсутствуют, смогу ли я ввести дом в эксплуатацию в таком виде?

Здравствуйте, построил коробку дома с крышей, окнами и дверьми, имеются перегородки, полы отсутствуют, смогу ли я ввести дом в эксплуатацию в таком виде?

, Никита, г. Москва
Вагиз Ахмадиев
Вагиз Ахмадиев
Юрист, г. Уфа

Здравствуйте!

Для регистрации право собственности на дом надо изготовить технический план объекта капитального строительства и поставить его на кадастровый учет. 

Если кадастровый инженер вам изготовит технический план без замечаний и выдаст для постановки на кадастровый учет, тогда государственная регистрация пройдет без проблем. 

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» )
 
Статья 24. Требования к техническому плану

13. Форма технического плана, требования к его подготовке, состав содержащихся в нем сведений,… а также требования к определению площади здания, сооружения, помещения или машино-места устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.
0
0
0
0
Никита
Никита
Клиент, г. Москва
Я бы хотел узнать какие минимальные требования к постройке дома? В каком виде он должен быть? Подойдет ли клробка с крышей? Обязательно ли делать черновую отделку?
Подойдет ли клробка с крышей? Обязательно ли делать черновую отделку?

 Этого недостаточно для ввода эксплуатацию дома. 

«СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые 
одноквартирные. СНиП 31-02-2001»
(утв. и введен в действие Приказом Минстроя 
России от 20.10.2016 N 725/пр)

8.1 Дом должен быть запроектирован, возведен и оборудован таким образом, чтобы 
предупредить риск получения травм жильцами при передвижении внутри и около дома, при входе 
и выходе из него, а также при пользовании внутриквартирным оборудованием
0
0
0
0
Людмила Кулакова
Людмила Кулакова
Юрист, г. Соликамск

Добрый день, Никита! Какого характера является ваша постройка? Если постройка капитального характера, перед началом строительства вам необходимо обратиться в органы градостроительной деятельности для получения градплана, далее получить разрешение на строительство объекта,  предусмотренного ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, представив соответствующие документы о планируемой застройке, правоустанавливающие документы и пр. После постройки, посредством обращения все в тот же орган градостроительной деятельности, в соответствии со ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, вы вводите объект в эксплуатацию, после чего с полученными документами обращаетесь в регистрирующий орган. В противном случае регистратор, при отсутствии необходимых документов вам  может просто отказать. Поскольку в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ, строение, иное сооружение, возведенное без соответствующей разрешительной документации, является самовольной постройкой.

Желаю Вам успехов!

С Уважением, Людмила Кулакова 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Может ли он без моего согласия так сделать?
Добрый вечер, у меня такой вопрос, муж до брака со мной построил дом, я переехала после брака со своим сыном 12 летним к нему, дом сейчас в залоге, он хочет его продать, чтобы оплатить кредит около 6 млн, при этом хочет нас с сыном выписать для продажи дома. Может ли он без моего согласия так сделать?
, вопрос №4113770, Наталья, г. Москва
Налоговое право
На сайте госуслуг в разделе имущества не нашли квартиру, где посмотреть если ли обременение, снято ли оно?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как правильно себя вести и что делать в такой ситуации: Взял муж ипотеку на квартиру , досрочно погасил до ввода дома в эксплуатацию, дом даже зос и рэв не получил еще. Что нам дальше делать? Как проверить снял ли банк обременение (тк многие банки сами подают данные куда-то и снимают обременение)? банк никакую закладную на руки не выдавал. На сайте госуслуг в разделе имущества не нашли квартиру, где посмотреть если ли обременение, снято ли оно? И еще вопрос, что в принципе нужно делать после погашения ипотеки еще, кроме того как проследить снято ли обременение? Никакие документы из банка не брали, просто онлайн погасили, в личном кабинете вроде документ можно заказать, что погасили долг и ничего не должны.
, вопрос №4113371, Екатерина, г. Рязань
1200 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Вопрос: сможет ли претендовать супруг на половину дома в случае его продажи, если ипотека будет оформлена на меня и вносить ежемесячные платежи планирую тоже только я?
Мне нужна консультация юриста по бракоразводным процессам. Подписан брачный договор, по которому установлен режим раздельной собственности. Рассматриваю возможность взятия семейной ипотеки под строительство дома. Вопрос: сможет ли претендовать супруг на половину дома в случае его продажи, если ипотека будет оформлена на меня и вносить ежемесячные платежи планирую тоже только я ?
, вопрос №4113297, Ольга, г. Москва
Недвижимость
Управляющая компания тоже на моей стороне и согласна с тем что застройщик накосячил и данное расположение
Добрый вечер. Ситуация следующего характера, сдали новый дом. Застройщик разместил на фасаде дома корзины под сплит системы. Получилось так что на стене моей квартиры он повесил мою корзину и корзину которая принадлежит соседней квартире, мало того ещё и сместил её в сторону моего окна таким образом что часть наружного блока соседской сплит системы фактически находится под моим окном как раз частью где находится компрессор. Фактически весь наружный блок полностью весит на моей стене. С соседом о переносе его корзины с полностью моей компенсацией за перенос на его балкон диалога не получилось, оказался упёртый. Меня данная ситуация не устроила ввиду того, что мне не нужна чужая сплит система под моим окном, которая в последствии будет шуметь и давать вибрации и шум на стену. Сегодня я поставил свою сплит систему в его корзину с целью того чтобы этого не сделал сосед. Но по документам ДДУ, акту приёма передачи когда принимали квартиру корзины под сплит системы не фигурировали нигде вообще, т.е. чисто юридически они нигде не прописаны ни в каких документах на квартиру. На вопрос предоставить официальный документ о принадлежности данных корзин с привязкой к конкретной квартире отдел продаж равно как и застройщик ничего не дают. Лишь слова что эта корзина не ваша и типа заставят мой сплит с этой корзины убрать. Управляющая компания тоже на моей стороне и согласна с тем что застройщик накосячил и данное расположение блока сплит системы будет мешать мне из за близкого расположения к окну, но сосед упёртый и похоже принципиальный, хотя УК претензий в случае переноса его корзины на фасад балкона иметь к нему не будет. Скажите может ли как то юридически сосед вынудить меня демонтировать мою сплит систему с предположительно его корзины. По факту имеем то что моя сплит система уже стоит, т.е. за произвольный демонтаж с его стороны или порчу я его могу привлечь по 167 ст УК. Данная корзина весит полностью на стене моей квартиры и часть её под моим окном. И нигде нет никаких документов что именно эта корзина принадлежит именно этой квартире, а понять её принадлежность можно чисто логически.
, вопрос №4112080, Виталий Желудков, г. Волгоград
386 ₽
Военное право
И какие условия должны быть соблюдены в случае привлечения к какому-либо из видов наряда
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста в какие наряды могут привлекаться военнослужащие женского пола, если нет детей в возрасте до 3-х лет и она не беременна. И какие условия должны быть соблюдены в случае привлечения к какому-либо из видов наряда
, вопрос №4112037, Арина, г. Москва
Дата обновления страницы 22.02.2022