Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Момент в том, что застройщик проблемный, имеется решение суда о выплате неустойки за просрочку

Добрый день!

Отказалась в акте от получения квартиры в новостройке в связи с промерзающими углами.

Момент в том, что застройщик проблемный, имеется решение суда о выплате неустойки за просрочку. Но ничего он не оплатит. Решать проблему с углами тоже не будет.

Могу ли я принять квартиру с данным замечанием и уже требовать исправлений утепления углов со стороны Управляющей компании?

13 февраля 2022, 15:39, Светлана, г. Москва

решение суда

Зелим Абубокаров

Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

Проблему необходимо решить не через УК а именно с заказчиком. Вы можете отразить выявленные недостатки объекта долевого строительства в передаточном акте и требовать их устранения. Можете требовать от застройщика составления отдельного акта с указанием всех имеющихся расхождений и недостатков сданного помещения.

ст. 8 Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 30.12.2021) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2022)

5. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.

На основании данного акта, сможете потребовать устранение недостатков помещения.

Если нужна более подробная консультация, можете написать мне в чат.

13 февраля 2022, 17:46

Станислав Филиппов

Юрист, г. Ростов-на-Дону

К сожалению за недостатки построенного дома отвечает именно застройщик. Если застройщик проблемный и ничего не платит и не устраняет, то советую вам самим все исправить или продать квартиру так как она есть. Важно все претензии и жалобы на устранение недостатков и выплате неустойки нужно подавать письменно по юридическому актуальному адресу Застройщика. За невыполнение ваших требований вы вправе жаловаться на застройщика в роспортребнадзор потому что вы потребитель. Роспотребнадзор не только должен принять меры к Застройщику, но и вас письменно уведомить о принятых мерах.

13 февраля 2022, 17:53

Светлана

Клиент, г. Москва

Спасибо большое

13 февраля 2022, 19:56

Похожие вопросы

389 ₽

Все

Есть ли законные способы отменить решение суда Я в городе Апшеронск

Есть ли законные способы отменить решение суда? Я в городе Апшеронск строил капитальный объект по общепит. Земля состоит из двух участков. Первый участок я выкупил арендные права до 2049 г. Второй участок взял на торгах. Предварительно получив разрешение на строительство. Но где то в середине стройки разрешение администрация отменила, ссылаясь на отсутствие парковочных мест на территории кафе. При получении разрешения, мы в пояснительной записке написали, что в пределах 20 метров от объекта есть две городские стоянки для авто. Мы подали в суд на администрацию, но суд принял сторону администрации. Право на объект зарегистрировано, как незавершенный. Есть ли законные способы отменить решение суда?

Вчера в 16:51, вопрос №4129332, Гарри, г. Апшеронск

1 ответ

700 ₽

Семейное право

У него есть преимущество в плане решения суда об установлении места жительства детей?

Добрый день! У меня и у бывшего супруга нет своего жилья, место жительства детей по суду не определяли. В дальнейшем, если мой бывший муж приобретет жилье и подаст в суд. У него есть преимущество в плане решения суда об установлении места жительства детей?

Вчера в 12:05, вопрос №4128958, Екатерина Евгеньевна, г. Курск

5 ответов

Гражданское право

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, дело в том что УК подала в суд на взыскание задолженности, суд вынес

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, дело в том что УК подала в суд на взыскание задолженности, суд вынес решение удовлетворить иск частично, я обратилась с заявлением в УК чтобы они списали сумму долга за исключением той суммы которую я должна оплатить(указанную судом), УК в списании суммы мне отказала т. к. в решении суда ничего не сказано о списании, подскажите пожалуйста каковы должны быть мои дальнейшие действия? Заранее спасибо за ответ.

Вчера в 10:11, вопрос №4128767, Наталья, г. Нижний Новгород

2 ответа

Наследство

Как и где можно взять это решение суда?

Подскажите пожалуйста. Мне стало известно, что умерший дед судился с УК, и та должна ему 3 млн рублей по решению суда. В наследство вступает несовершеннолетний внук. Как и где можно взять это решение суда?

22 мая, 07:51, вопрос №4127180, Клиент Манилова, г. Калининград

2 ответа