Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В договор купли-продажи участка нужно проверить договор и защитить меня, как покупателя, также юредически
Добрый день. В договор купли-продажи участка нужно проверить договор и защитить меня, как покупателя, также юредически грамотно с юридической силой, прописать проход и проезд к своему земельному участку свободный и без взимания платы с переуступкой гарантий на нового собственника земли, если такой появится
- Договор купли-продажи ЗУ_Лучезарная ~.doc
Николай, добрый день!
прописать проход и проезд к своему земельному участку свободный и без взимания платы с переуступкой гарантий на нового собственника земли, если такой появится
Вы смотрели земельный участок в натуре? Есть какие-то возможности ограничения в проезде?
Николай, здравствуйте!
В случае, если проход и проезд к приобретаемому земельному участку будет предполагать проезд через земельный участок продавца, то продавец имеет право требовать от соразмерную плату за пользование участком (п. 5 ст. 274 ГК РФ).
Для получения ответов на дополнительные вопросы, заказа документов Вы можете обращаться ко мне в чат.
С уважением, Александр Васильев
Хорошо понял.
Важно понимать, что это разные действия. Однако, в силу ст. 421 ГК РФ свободы договора, вы можете прописать условия по соглашению сторон.
Указанные отношения регулируются ГК РФ и ЗК РФ (см. ст. 23).
Так, например,
В силу п.1 ст. 274 ГК РФ
При этом, в силу п.5. указанно статьи
Между тем, по соглашению сторон возможно определить бесплатный проезд, срок пользования, порядок, ответственность и т.д. Указанные условия у вас в договоре не прописаны. Внесение изменений, либо корректировка договора это отдельная услуга, которая заказываете в чате.
Важно отметить, что у вас в разделе Ответственность не прописаны условия, при которых вы вправе требовать взимания неустойки за нарушение обязательств. Один момент прописан хорошо, в части одностороннего расторжения договора.
С уважением,
юрист Квон Дмитрий Викторович.