8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

В Правилах использования помещения сказано, что за нарушение рабочих часов за первичное нарушение выносится предупреждение за повторное штраф

Добрый день! Мы являемся арендаторами помещения в торговом центре. 1,2 января наш офис был закрыт. В связи с этим арендодатель прислал уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке. Скажите, пожалуйста, законно ли это и можно ли оспорить в суде.

В договоре аренды, порядок изменения и расторжения сказано, что договор может быть расторгнут по соглашению сторон, кроме случаев, указанных в настоящем договоре. п.7.2.7 Арендатором нарушены "Правила использования помещениями". В Правилах использования помещения сказано, что за нарушение рабочих часов за первичное нарушение выносится предупреждение за повторное штраф. Нам в одном уведомлении сразу вынесли предупреждение и расторжение договора в одностороннем порядке.

Показать полностью
  • IMG_20220118_0002
    .jpg
  • IMG_20220118_0003
    .jpg
  • IMG_20220118_0004
    .jpg
, Светлана, г. Москва
Елена Поэтова
Елена Поэтова
Юрист, г. Москва

Здравствуйте! В уведомлении Арендодатель ссылается на п.7.2.7. на который ссылается арендодатель гласит, что: «Арендатором нарушены „Правила пользования помещением“. Для точного и полного ответа необходимо изучить эти правила. Если этот пункт нарушается, это дает право для одностороннего расторжения договора. Но в Вашем случае ситуация немного не логичная, поскольку в уведомлении идет речь и о предупреждении, о штрафе, и расторжении договора. Рекомендую Вам написать письмо арендодателю, в котором отразить уважительную причину или пояснить почему отдел не работал, и попросить применить предупреждение как штрафную санкцию. Если Вам необходима помощь в составлении документов, Вы можете написать мне в чат. Услуга по составлению документов оказывается на платной основе.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Могут ли они требовать что то?
Здравствуйте, я прошла на работе стажировку 3 дня. Сегодня был 3 день, я предоставила копию паспорта и скрины ИНН и СНИЛС с Гос. Услуг. Мне сказали паспорт ориг завтра подвезти и завтра меня трудоустроят официально. После этого я вечером сказала, что меня вызывают на практику, с работой не получится (стажировка бесплатная), после чего мне спустя час написали что меня трудоустроили сегодняшним днем и надо завтра приехать и разбираться что делать. Но я не писала ни заявление о трудоустройстве, ни подписывала договор. Могут ли они требовать что то?
, вопрос №4110896, Анна, г. Москва
Гражданское право
Как быть и должна ли я что то подписывать?
Добрый день) скажите пожалуйста, я арендовала помещение , произошла смена собственника , увидомление мне присла через вотсап 17 апреля о том , что с 1 мая будет другая арендная плата , я сказала что меня эта сумма не устраивает и я съезжаю. 1 мая съехала с помещения. Теперь представитель арендадателя мне названиет и просит чтобы я подписала договор расторжения. Как быть и должна ли я что то подписывать?
, вопрос №4110095, Елена, г. Москва
Защита прав потребителей
Что мне делать и куда обращаться?
25 апреля купил дверь у ИП Федорова на проезд Монтажников 1Б. Юрий Владимирович кладовщик, он же менеджер и замерщик, красиво всё описал, что у них работают монтажники профессионалы, сразу приехал снял размеры и привёз дверь в упаковке за которую я заплатил 20000 тысяч рублей. На другой день приехал монтажник Иван и начал ломать весь дверной проём, отрывать панели. Хотя там нужно было снять только панели по бокам, я сказал зачем посбивал всю штукатурку,он ответил что он мастер и не надо его учить. А когда распечатали из упаковки дверь она оказалась бракованная. Я сказал что мне не надо ставить такую дверь. Но он установил её кое как, и стал требовать деньги за монтаж 3600 тысяч рублей оставив после себя бордак, я сказал приедет Юрий тогда будем разбираться. Но с угрозами пришлось отдать деньги. На другой день приехал Юрий демантировал дверь и стал устанавливать заново, хотя я сказал что мне такая дверь не нужна и кто будет платить за брак. Но он сказал что ничего не за что платить не будет и не даделав уехал. А так же ни какого договора не оставил, только накладную и товарный чек на дверь. Что мне делать и куда обращаться?
, вопрос №4109430, Иван, г. Тамбов
786 ₽
Вопрос решен
Уголовное право
Просто я не знал, что так выйдет, будут ли какие-либо смягчающие обстоятельства?
Хотел бы задать вопрос, много что прочёл, и так не могут найти ответа на свой вопрос. Друг попросил сделать карту банка, сказал, что его друг занимается криптовалютой, и все чисто, как белый снег. Я поверил, так как и в армии с другом служил, и на свадьбе он был, были в близких отношениях. В итоге прошло 9 дней, позвонили мне с Уголовного розыска с Москвы. И сказали, что было вчера поступление 745 к рублей. Я сказал, что потерял карту и пин код к ней, очень распереживался, плюс голова болела и давление было, не сказал правды. В итоге он спросил, не отдавал ли я карту третьим лицам, я сказал нет, потерял. Ну и по мелочи ещё спросил. Сказал что придется ехать в Москву к ним в отдел, или по месту регистрации приходить,сказал позже со мной свяжусься и мне придется проходить полиграф, и попрощался. Что мне грозит? Был ли это правда сотрудник? Просто я не знал, что так выйдет, будут ли какие-либо смягчающие обстоятельства? Если по сути я сам стал жертвой мошенников. Заходил в приложение, называется getcontact, оно показывает как записан человек по номеру телефона, вбил номера этого человека, кто звонил, почти везде написано, что СК, дознаватель, опер, уголовный розыск. Ходил в банк на след день и был заблочен счёт по 115 фз, я запросил транзакцию и было поступление на 745к рублей. И деньги были раскинуты другим людям. В основание операции было написано:" Перевод собственных средств;ПЕРЕВОД ЛИЧНЫХ СРЕДСТВ ЗА СНЕГОХОД. Вот прошло уже 18 дней с момента его звонка и пока что ничего, ни уведомлений, ничего вообще. Что мне может грозить? Кент обманул меня, в итоге его обманул же этот человек, и он сам остался кинутым.
, вопрос №4109431, Данила, г. Москва
Автомобильное право
В итоге по улице нашли уже мёртвого кота близ других соседей в кустах, там он отмучался свои последние часы
Добрый вечер! Сложилась крайне неприятная для меня ситуация, моего любимого кота, отравила соседка. К несчастью спасти его не удалось. Когда кот потерялся, мать пошла искать и у данного человека она спросила: не видела ли она кота? Та сказала что видела, машина сбила. В итоге по улице нашли уже мёртвого кота близ других соседей в кустах, там он отмучался свои последние часы жизни, соседка живущая рядом с тем местом где умер кот, рассказала, что: кот приполз ночью, с пенной у рта. Разумеется если собаку/кота сбивает машина, никакой пены у рта быть не может, там будут разрывы и переломы. К тому же живём в тихом селе, где в день по улице проезжает дай бог 5 машин. Прикреплю вам фотографию ещё маленького грома :( Надеюсь на вашу помощь. 89778135245 Можете ответить в любой соц сети.
, вопрос №4108485, Денис, г. Москва
Дата обновления страницы 18.01.2022