8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
389 ₽
Вопрос решен

Можем ли мы самостоятельно своими силами отремонтировать плату управления дверьми лифта не привлекая компанию которая обслуживает наш лифт и отремонтированную плату отдать им для установки?

Добрый день! Проконсультируйте пожалуйста нас по вопросу ремонта лифта в многоквартирном доме. Лифт вышел из строя. Дому 4 года. Управляющая компания выставила смету в 140000р. Соответственно жильцы нашего подъезда решили разобраться в чем причина и причина равна 270р за загоревший транзистор на схеме. Можем ли мы самостоятельно своими силами отремонтировать плату управления дверьми лифта не привлекая компанию которая обслуживает наш лифт и отремонтированную плату отдать им для установки? Вопрос этот возник потому, что лифт обслуживают сертифицированные компании. А ремонт платы мы делаем сами и соответственно сертификата у нас нет, да и нужен ли он на такие работы? Спасибо!

Показать полностью
, Игорь, г. Москва
Дмитрий Ненашев
Дмитрий Ненашев
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9.3

Здравствуйте, Игорь,

В соответствии с п. 8 «Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества МКД», утвержденных постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290:

8. Выполнение работ в целях содержания в надлежащем техническом состоянии систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома, предусмотренных перечнем услуг и работ, осуществляется привлекаемыми специализированными организациями.

http://www.consultant.ru/docum...

По данному вопросу имеется Письмо Минстроя и ЖКХ РФ от 13 января 2021 года N 480-ОГ/04 "О требованиях, предъявляемых к специализированным организациям, осуществляющим деятельность по выполнению работ в целях содержания в надлежащем техническом состоянии систем лифтового хозяйства". С ним Вы можете ознакомиться по ссылке:

https://docs.cntd.ru/document/...

Правда, Постановление Правительства РФ от 24 июня 2017 года N 743 "Об организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах" в котором были установлены требования к таким специализированным организациям — утратило силу с 15 декабря 2021 (3 дня назад):

https://docs.cntd.ru/document/...

Тем не менее, требование о проведении работ по содержанию лифтового хозяйства в МКД специализированными организациями (вышеуказанное постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290) действительно.

Поскольку управление МКД осуществляет УК, то сотрудников этой организации (либо саму УК), допустивших собственников помещений МКД к ремонту лифтового оборудования могут привлечь к административной ответственности по ст. 9.1.1. КоАП РФ (Нарушение требований к организации безопасного использования и содержания лифтов).

http://www.consultant.ru/docum...

Желаю удачи,

0
0
0
0
Можем ли мы самостоятельно своими силами отремонтировать плату управления дверьми лифта не привлекая компанию которая обслуживает наш лифт и отремонтированную плату отдать им для установки?

Вы не вправе выполнять работы по содержанию лифтового хозяйства. УК не вправе допустить собственников помещений МКД к таким работам. Специализированную организацию в любом случае придется привлечь к ремонту. Если Вы сумеете с ней неофициально договориться (плату управления ремонтируете самостоятельно, а проведение ремонта оформляется от этой организации), то, полагаю, возможно снижение стоимости работ. Однако, документально подрядчиком должна значиться эта специализированная организация.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Заключение и расторжение брака
Здравствуйте у меня дочь ей 19 она инвалид детства 1 группа она судом признана не дееспособна она не читает и
Здравствуйте у меня дочь ей 19 она инвалид детства 1 группа она судом признана не дееспособна она не читает и не пишит а,так ходячия и говарит ,встретила молодого человека и он ей сделал предложение и они хотят заключить брак ,можно ли это им сделать я ее мама опекун дочь не буйная спокойная по дому делаете всё и готовит как нам поступить
, вопрос №4105107, Снежана, г. Москва
Уголовное право
Или я могу не брать вторую часть и судье сказать о том, что написала?
Выступаю потерпевшей стороной по уголовному делу ч.2 ст. 159. Со мной связался адвокат одного из обвиняемых, общая сумма вреда от двоих обвиняемых 420 тысяч. Один обязуется выплатить 240 тыс., 120 из которых мне уже отдали. Но видимо из-за своего волнения, так как раньше не участвовала в подобных ситуациях, прочитав соглашение сторон, не обратила внимание на то, что не буду иметь претензий о компенсации морального вреда. Сейчас понимаю, что нужно было сразу обговорить адвокату, что я согласна, только если мне выплатят 240 тыс и моральный ущерб в размере 60 тыс, (из-за того что я отдала деньги мошенникам, мне пришлось уйти с университета, так как нечем было платить, в момент когда я выпрашивала деньги обратно у меня умер папа и было нечем платить за ритуальные услуги, так же были некие проблемы со здоровьем). Могу ли я перед судом, когда мне будут возвращать вторую часть, сказать адвокату, что я хочу, чтобы выплатили сверху 60 тысяч, или после подписания соглашения, это уже невозможно? Или я могу не брать вторую часть и судье сказать о том, что написала ?выше
, вопрос №4104524, Елизавета, г. Екатеринбург
Недвижимость
Возможен ли выигрыш истца и какие возможны наказания ответчику
После этого смс размещенного в чате дома , на меня подала иск суд жительница кв 81. Но я живу в кв 98 и отопление в одной комнате идет от них (смежная стена , квартира рядом). (Смс написано было после того , как эта женщина написала в дом.чат,что якобы мои дети смеялись вечером в квартире около 22.00 и мешали ей отдыхать и она грозилась обратиться в соответствующие органы). Я ей написала, что мои дети ночью спят и потом отправила я такое смс: "Жильцами в квартире 81 установлены тёплые полы от центрального топления, в результате происходит падение температуры в квартирах. Нарушение циркуляции воды приводит к нагреву почвы под квартирой, а за это тепло платят поровну все жильцы дома (счётчик один на всех). Все уже заметили подорожание в квитанциях? Спасибо 81 квартира! Хочу напомнить что, при отказе собственников от демонтажа "теплых полов" либо при отказе от предоставления документов, подтверждающих законность переустройства, обратиться в государственную жилищную инспекцию для выдачи таким собственникам предписаний об устранении незаконного переустройства и привлечения их к административной ответственности по ч. 2 ст. 7.21 КоАП РФ (ч. 2 ст. 29 ЖК РФ). Действия по самовольному переустройству центрального отопления могут привести к аварии с обрушением несущих конструкций и множественными человеческими жертвами. 25.04 было собеседование. В суд истец пришел с юристом и требует выплатить моральный ущерб в 50 тыс. руб и опровергнуть смс. Раннее у них был капремонт и они хотели снести стену смежную с нашей квартирой, так и муж мой попал к ним в открытую квартиру. Они представились новыми владельцами и пообещали не сносить эту стену. Мой муж увидел, что у них был монтаж теплого пола с подключением к центральному отоплению. Управдом был уведомлён и на следующий день пришёл к ним , но в квартиру они не пустили и разговор состоялся при открытых дверях, где хозяин квартиры 81 пообещал, что устранит всё и не будет делать теплый пол. На собеседовании с судьей истец объяснила , что ей угрожали жильцы дома(полицию она не вызывала!) и назвать кто именно ей угрожал она не может, т.к она не знает жильцов. Что Управляющая компания ей сделала переворот в квартире при осмотре на наличие теплого пола и она тоже полицию не вызывала . СМС отправлено мною 3.03, а акт получен 15.03. Возможен ли выигрыш истца и какие возможны наказания ответчику.
, вопрос №4103578, Анна Никитина, г. Ростов-на-Дону
Семейное право
Могу ли я жить отдельно от родителей без их согласия, или я должен быть обязательно признан дееспособным и получить эмансипацию?
здравствуйте, моя девушка в положении и мы расписаны. (нам по 16) и работаю я официально. могу ли я жить отдельно от родителей без их согласия, или я должен быть обязательно признан дееспособным и получить эмансипацию?
, вопрос №4103514, максим, г. Иркутск
Гражданское право
Могут ли меня выписать из муниципальной квартиры если я там не проживаю, но коммунальные услуги оплачиваю в полном объеме?
Здравствуйте! Могут ли меня выписать из муниципальной квартиры если я там не проживаю, но коммунальные услуги оплачиваю в полном объеме?
, вопрос №4103321, Валентина, г. Москва
Дата обновления страницы 18.12.2021