Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я сейчас получить компенсацию на сумму 1000000 (один миллион) рублей?
В 24.07.2013г. была приобретенна доля (45/100) в праве общей долевой собственности на квартиру на сумму 1000000 (один миллион) рублей. На эту сумму была получена компенсация НДФЛ 13% (130000руб). Сейчас планирую приобрести другое жильё на сумму 2000000 (Два миллиона) рублей. Могу ли я сейчас получить компенсацию на сумму 1000000 (один миллион) рублей?
Надежда, здравствуйте!
Вы свое право на основной вычет при покупке полностью реализовали по правилам, действовавшим до 2014 года:
- вычет привязан к объекту
- дейтсвует принцип однократности
- остаток вычета сгорает
С 2008 года предельный размер основного вычета 2 млн., но «добрать» до 2 млн. с новой покупки вы уже не сможете, потому что свое право на вычет использовали по квартире 2013 года, остаток вычета сгорел.
С уважением, Алсу Нафисовна
Здравствуйте, Надежда!
В соответствии с пп.2 п.1 ст.220 Налогового кодекса РФ (далее — НК РФ) в редакции, действовавшей до 01.01.2014г., предоставление имущественного налогового вычета в связи с приобретением квартиры (доли в квартире) допускалось только один раз и только в отношении одного объекта. Федеральным законом от 23.07.2013 N 212-ФЗ «О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» в указанную статью НК РФ были внесены изменения, в том числе в части возможности получения имущественного налогового вычета до полного использования его предельного размера и без ограничения количества приобретаемых объектов недвижимого имущества.
Однако с учетом п.2 ст.2 Федерального закона от 23.07.2013 №212-ФЗ эти изменения применяются к правоотношениям по предоставлению имущественного налогового вычета, возникшим после дня вступления в силу указанного Федерального закона (01.01.2014г.).
С учетом того, что Вы право на налоговый вычет уже реализовали в 2013г. (то есть до вступления в силу поправок, внесенных Федеральным законом от 23.07.2013 N 212-ФЗ), повторно Вы таким правом воспользоваться, к сожалению, не сможете.
Аналогичная правовая позиция сформулирована, в частности, и в письме Минфина РФ 15.11.2019 №03-04-05/88195.
Надежда, здравствуйте!
Вы свое право на основной вычет при покупке полностью реализовали по правилам, действовавшим до 2014 года:
С 2008 года предельный размер основного вычета 2 млн., но «добрать» до 2 млн. с новой покупки вы уже не сможете, потому что свое право на вычет использовали по квартире 2013 года, остаток вычета сгорел.
С уважением, Алсу Нафисовна