8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

И примет ли Росреестр у меня документы?

Вступаю в наследство после смерти мамы. У нее есть в собственности земельный участок ранее учтенный и стоящий на кадастровом учете. Налоги приходят. Участок не отмежеванный. На участке стоит старый ветхий дом. Дом не учтенный на кадастровом учете. Надо ли оформлять дом в собственность? Есть договор купли продажи нотариально заверенная сельсоветом. Пользоваться не планирую. Буду продавать. Может взять просто заключение что дом ветхий. А если оформлять то придется заказывать кадастровый план. Это деньги. И примет ли Росреестр у меня документы?

, Клиент, г. Москва
Любовь Подхалюзина
Любовь Подхалюзина
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте! Объектом договора-купли продажи может быть только имущество являющееся недвижимой вещью в силу ст. 130 ГК РФ в отношении которого осуществлен государственный кадастровый учет по правилам Закона № 218 - ФЗ. Регистрация же перехода прав на юридически не существующий объект недвижимости законодательством не предусмотрена. Соответственно здание, не стоящие на кадастровом учете, не может являться самостоятельным предметом договора купли-продажи. 

Я не вижу смысла в признании дома ветхим. Ветхим считается дом, проживание в котором не может быть комфортным, но не представляет угрозу безопасности жителей. Обычно в многоквартирных ветхих домах жильцы, стараются переоформить статус ветхого дома на аварийный с целью переселения.

1
0
1
0
Похожие вопросы
486 ₽
Трудовое право
Как рассчитывается сумма выплаты и какие сроки предоставления документов?
Перед уходом в декретный отпуск кто должен предоставить пакет документов в социальный фонд для получения единовременной выплаты (работодатель со статусом "индивидуальный предприниматель" или сам работник)? Как рассчитывается сумма выплаты и какие сроки предоставления документов?
, вопрос №4098819, Аслан Арсенович, г. Москва
Гражданское право
Может ли нотариус проверить, действительно ли есть документ, оформленный у другого нотариуса ы другом регионе РФ?
Может ли нотариус проверить, действительно ли есть документ, оформленный у другого нотариуса ы другом регионе РФ?
, вопрос №4098218, Юлия, г. Краснодар
Гражданское право
Проверить правильно ли составлен документ и подкорректировать ходатайство о применении исковой давности
Проверить правильно ли составлен документ и подкорректировать ходатайство о применении исковой давности
, вопрос №4097669, Оксана, г. Москва
Нотариат
Встал вопрос: могу-ли подать документы на вступление в наследство в своем регионе, в некоторых источниках пишут, что такое возможно
Добрый вечер. Умерла бабушка, оставила завещание (квартира) на меня (внук) Я в связи с пребыванием в зоне СВО приехать не могу. Бабушка проживала в Сургуте, я сам из Свердловской области (Нижний Тагил). Близится отпуск. Встал вопрос: могу-ли подать документы на вступление в наследство в своем регионе, в некоторых источниках пишут, что такое возможно.
, вопрос №4097229, Анатолий, г. Москва
Защита прав работодателя
Должна ли я писать в данном случае объяснительное и могут ли лишить премии?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как поступить чтобы не лишили премии (сказали потребуют объяснительную в первый рабочий день после больничного). Дело в том, что в день открытия больничного я звонила начальнице и предупредила её, что буду открывать больничный с утра, но после посещения забыла уведомить до какого открыт больничный, через несколько дней она написала спросив когда на приём, я о ветила когда надо на приём и что точно буду продлевать больнтчный. В день продления больничного не намеренно забыла уведомить до какого числа продлили, однако на следующий день пришло сообщение от начальница с вопросом до какого числа продлили и я сразу ответила. Должна ли я писать в данном случае объяснительное и могут ли лишить премии? Ранее подобных ситуаций не было, впервые на данном больничном такая ситуация
, вопрос №4096556, Людмила, г. Москва
Дата обновления страницы 09.12.2021