Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
может ли данный человек (должник) подарить этот земельный участок, так что-бы одаряемый не подпал под взыскание долгов дарителя из-за этого?
У пожилой (работающей пенсионерки) женщины имеющей детей имеется судебная задолженность по невыплаченным кредитам более 500-а тысяч рублей.
Одновременно с этим у данного человека имеется в собственности сельскохозяйственный земельный участок общей площадью 87 000 кв. м.
Данный земельный участок не находится под обременением/арестом.
Вопрос в следующем:
- может ли данный человек (должник) подарить этот земельный участок, так что-бы одаряемый не подпал под взыскание долгов дарителя из-за этого?
может ли данный человек (должник) подарить этот земельный участок, так что-бы одаряемый не подпал под взыскание долгов дарителя из-за этого?
Здравствуйте!
К сожалению, нет гарантий, так как судебный пристав-исполнитель в соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве» (статья 64) имеет полномочия на признание, таких сделок недействительными через суд.
Так, например, в Постановлении Пленума ВС РФ от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что судебный пристав-исполнитель вправе совершать действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов, если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства и не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц.
— может ли данный человек (должник) подарить этот земельный участок, так что-бы одаряемый не подпал под взыскание долгов дарителя из-за этого?Евгений
Евгений!
Она может конечно подарить данный участок, но при этом тогда ей придется ждать 3 года перед тем как подать в суд иск о признании ее банкротом.
Одаряемый не подпадет под взыскание долгов, но в случае оспаривания договора в судебном порядке, ему придется вернуть данный участок в конкурсную массу
Но так как у нее уже более 500 тысяч рублей долга, то один из кредиторов может скупить ее долги у других кредиторов и обратиться в суд с иском о признании ее банкротом. В этом случае участок пойдет с торгов.
В данной ситуации было бы грамотнее провести оценку данного участка и продать его по рыночной цене, а деньги направить на погашение долгов. Только в этом случае сделку оспаривать не будут.
Здравствуйте, Евгений!
может ли данный человек (должник) подарить этот земельный участок, так что-бы одаряемый не подпал под взыскание долгов дарителя из-за этого?Евгений
Из вопроса не понятно: судебное постановление (судебный акт) уже вступило в законную силу? Выдан ли судом исполнительный доцумент и предъявлен ли он на взыскание, в ОСП (приставам)? Возбуждено ли исполнительное производство?
Вместе с тем, поскольку, на настоящий момент времени, не установлен запрет на совершение регистрационных действия, с таким имуществом (земельным участком, ЗУ) — собственник ни чем не ограничем в совершении сделок, с указанным земельным участком. В том, числе, возможно и заключение договора дарения.
Обращение взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику, осуществляется только в судебном порядке.
ГК РФ Статья 278. Обращение взыскания на земельный участок
Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Одаряемый — должником по данному обязательству не является, поэтому ему, как отдельному лицу (субъекту права) опасаться не нужно.
Вместе с тем, риски все же имеются, в том числе, и риск того, что такая сделка будет опорена, в процедурах банкротства, как подозрительная.
Оспаривание сделок должника, как подозрительных, — в банкротстве...http://www.consultant.ru/docum...
По последней судебной практике, я вижу то, что финансовые управляющие, сейчас, оспаривают, абсолютно, все сделки с имуществом гражданина — банкрота, совершенные им за период 1 год и 3 года, предшествующие подаче заявления в арбитражный суд, о признании гражданина — банкротом.
То есть, пристав в рамках исполнительного производства в соответствии с предоставленными ему федеральным законом «Об исполнительном производстве» полномочиями, реализация которых подтверждена Верховным судом России, вправе оспаривать сделки должника, в том числе дарение, куплю-продажу прочие сделки в интересах взыскателя.