Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Из текста не понятно, как отделиться, если сам дом находиться в общем пользовании?
Доброго времени суток. Нужна консультация по вопросу покупки недвижимости в рассрочку 1/2 дома. Какие могут быть проблемы? Как это правильно оформить?
Текст объявления прилагаю:
« Прoдаю 1/2 долю домa и 1/2 дoлю зeмли, В очень хoрoшем спокойном районе гopoдa, дoм отдельно стoящий на учaстке 5,6 сот. земли, фундамент из скaльнoй поpoды cухая клaдкa: вечный. Дом cаман облoженый киpпичeм, есть дoполнительный фундамент под узакoнeнную пристpойку. Схему paспoлoжeния дoмa и комнат прилагаю, Ремонт внутри старый. Все коммуникации вода свет газ, отопление, при покупки в вашем пользовании весь земельный участок, весь дом кроме одной маленькой комнатки, решение суда прилагаю. Отдельных входов нет, но его легко можно сделать так как дом расположен ровно по середине участка, и отделить свой земельный участок забором. Цены в этом районе на пол дома 1800000, так что моя цена в два раза дешевле. Можно в расрочку на 5 лет по 15000 в месяц. За наличку хороший торг, обмен на авто. Живу в Ростове, поэтому все вопросы по телефону. В доме живет второй дольщик, по этому перед тем как задавть вопросы посоветайтесь с юристом.»
Из текста не понятно, как отделиться, если сам дом находиться в общем пользовании?
- 5E9EF028-1F72-4F44-A464-F029FF5D5AE6.png
- 421E25B9-8AD4-440F-A287-605EA94D7F26.png
- D6C95A0A-57D2-44CA-A7A0-827CBBA86CD1.png
Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности — с определением доли каждого из них в праве собственности(п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ). При продаже продавец доли обязан известить остальных участников долевой собственности о своем намерении продать долю. Сделка по продаже доли постороннему лицу может быть совершена не ранее чем по истечении одного месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.Если все остальные собственники долей в письменной форме откажутся от преимущественного права покупки, сделка может быть совершена до истечения указанного срока (п. 2 ст. 250 ГК РФ). Решением суда, которое указано в вашем файле, не выделены доли в натуре, а лишь определен порядок пользования между сособственниками, при покупке доли в доме вам придется по-новому договариваться с другим сособственником о порядке пользования жилым домом и земельным участком.