Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой налоговый вычет и в каком размере можно получить Светлане и супругу на данный момент?
Добрый день, Светлана с супругом в 2006 году купила квартиру. Светлана пожала на вычет и получила налоговый вычет в размере 130 тыс руб. В 2010 года Светлана и супруг купили квартиру в ипотеку. Какой налоговый вычет и в каком размере можно получить Светлане и супругу на данный момент?
Здравствуйте, Татьяна!
Если муж Светланы не пользовался ранее правом на налоговый вычет при приобретении жилья, то он может заявить его по покупке квартиры в 2010 году. Так же муж вправе получить вычет по процентам по ипотеке, если ранее не заявлял его. У самой Светланы сохранилось право на получение имущественного вычета по процентам по ипотечному кредиту.
Татьяна, здравствуйте!
Правила и предельные размеры вычета существенно отличаются:
- до 2014 года
- с 2014 года
До 2014 года налоговый вычет был привязан к объекту недвижимости и действовал принцип однократности, т.е. остаток неиспользованного вычета сгорал
С января 2014 года налоговый вычет привязан к налогоплательщику, переносимый остаток можно «добрать» с нескольких объектов в предельной сумме 2 млн., при покупке в общую совместную собственность (не важно на кого из супругов оформлен титул в Росреестре, при отсутствии брачного договора) каждый из супругов имеет право на получение вычета в предельной сумме
Светлана получила вычет по правилам 2006 года:
предельный размер вычета составлял 1 млн.(130 тыс.), с 2008 года предельный вычет составляет 2 млн.(260 тыс.), но «добрать» его Светлана не сможет, потому что свое право реализовала по старым правилам.
По супругу:
- если право на вычет сохранено, то по квартире 2010 года можно заявить вычет с предельной суммы 2 млн.(260 тыс.), если сумма покупки была меньше, то «добрать» до 2 млн. также не получится, потому что право будет реализовано по старым правилам.
У обоих супругов осталось не реализованным право на вычет по процентам, этот вычет всегда привязан к объекту, но
- д 2014 года размер вычета не ограничен предельной суммой
- С 2014 года предельный размер вычета составляет 3 млн.(390 тыс.), но получить его могут оба супруга по одному объекту каждый в предельной сумме.
С уважением, Алсу Нафисовна