Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, жена решила со мной развестись, родители мои в период нашего брака продали дом, и купили квартиру, эту квартиру оформили на меня, +я взял кредит 1, 5 миллиона т.к им не хватало суммы
Здравствуйте, жена решила со мной развестись, родители мои в период нашего брака продали дом, и купили квартиру, эту квартиру оформили на меня, +я взял кредит 1,5 миллиона т.к им не хватало суммы. Если я сейчас до развода сделаю дарственную на них. Сможет ли жена в судебном порядке оспорить этот документ
Сможет ли жена в судебном порядке оспорить этот документРоман
Роман!
Да, она оспорит договор дарения, т.к. все сделки в браке с недвижимым имуществом производятся с нотариального согласия второго супруга
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Здравствуйте!
купили квартиру, эту квартиру оформили на меняРоман
Каким образом это сделали — оформили договор дарения или вы в договоре купли-продажи участвовали как покупатель?
Если вы участвовали в покупке как покупатель, такое имущество будет считаться совместным, пока вы не докажите, что купили его за счет личных денег, а не совместных. То есть жена вправе претендовать на долю.
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Если было дарение, это ваше личное имущество, на которое жена не сможет претендовать.
Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Здравствуйте!
Да, к сожалению супруга сможет оспорить сделку дарения, так как вы ещё на разведены, а согласно статье 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. http://www.consultant.ru/docum...
Ваши родители продали свой дом и купили квартиру оформив ее на себя, а затем по договору дарения оформили на вас?
В этом случае вы можете распорядиться квартирой по своему усмотрению не получая согласия жены.
Если же родители продали дом, передали деньги от продажи вам, а вы купили квартиру, тогда придется получать согласие жены, т.к. считается, что квартира приобретенная в браке на одного из супругов является общей, пока не доказано иное.
Вы можете с супругой заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, где прописать, что квартира — ваше личное имущество, но вы выплачиваете супруге половину оплаченных в браке платежей по кредиту, который пошел на покупку квартиры.
В противном случае жена может потребовать долю в квартире, которая составит 750 тысяч рублей, потому что кредит, взятый в браке является совместно нажитым имуществом и пошел на приобретение квартиры