Но трое(включая ребёнка) против?

Здравствуйте,  Александр.

Никак Вы не сможете приватизировать в данном случае. Требуется согласие всех лиц, имеющих право приватизации.

При этом, согласие детей не требуется, за них решения принимают их родители (законные представители).

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1
(ред. от 11.06.2021)
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

Статья 1. Приватизация жилых помещений — бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде

Здравствуйте, на основании ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1  «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации

граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства

. Поэтому необходимо согласие всех лиц. Вы можете попробовать совместно с согласными на приватизацию лицами снять с регистрации в квартире лиц в судебном порядке. Согласно ст. 83 ЖК РФ Производится расторжение договора социального найма в случае  

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;4) использования жилого помещения не по назначению. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Обратитесь с жалобой в администрацию и просите расторгнуть договор найма с наймодателем, если есть основания.
 

Здравствуйте.

Вы указали, что в квартире

прописано 6 человек

Александр

А они все в ней проживают или только зарегистрированы? Дело в том, что если какие-то граждане остались зарегистрированы в квартире, но утратили с ней связь, можно пойти по пути принудительного снятия с регистрации не проживающих в квартире лиц. Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано:

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. 

Возможно в таком случае количество противников приватизации сократится. Если же все зарегистрированные лица проживают в квартире, то безусловно, приватизация возможна только  согласия всех проживающих и зарегистрированных лиц, согласие за малолетнего ребенка дают его родители. Варианты действий в такой ситуации коллеги уже предложили, повторяться не буду. Вероятность их довольно низка ввиду чего остается лишь уговаривать противников, приводя им какие-то аргументы, например — существенная простота решения вопроса получении каждой семьей своей отдельной квартиры в случае, если исходная квартира будет приватизирована, в сравнении с ситуацией, когда она надожится в договоре социального найма. Хотя конечно это зависит также и от параметров исходной квартиры в целом.