Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Нужно ли заверять у нотариуса дарение доли в квартире, если дарение происходит между собственниками квартиры?

Здравствуйте. У меня такой вопрос. Нужно ли заверять у нотариуса дарение доли в квартире, если дарение происходит между собственниками квартиры? Вот мне принадлежит 1/2 доли квартиры, также 1/2 доли квартиры принадлежит моей матере. Так вот я хочу свою 1/2 доли подарить своей матере, чтобы она стала единственным собственником квартиры. Так вот в моем случае договор дарения доли между собственниками надо заверять, чтобы один стал полноправным собственником?

24 октября 2021, 04:05, Марсель, г. Казань

договор дарения дарение доли в квартире дарение договор дарение доли

Ахтаналиев Руслан

Юрист, г. Саратов

Добрый день. Марсель, к сожалению, данный договор дарения доли недвижимого имущества между собственниками требует нотариального удостоверения. Это абсурдное, на мой взгляд требование, но оно есть. В силу пункта 1.1 статьи 41 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»:

1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением:
1) сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;

24 октября 2021, 04:10

Марсель

Клиент, г. Казань

А вот можно договор ларения самому составить, а не составлять у нотариуса? Ну я просто напишу его на бумаге, а нотариус его просто перепишет на свою бумагу и заверит. А то нотариус за составление берет много. Можно ли самому его составить, а нотариус просто перепишет?

24 октября 2021, 11:08

Кристина Матинян

Юрист, г. Казань

Здравствуйте, Марсель! Да, договор дарения доли подлежит нотариальному удостоверению

24 октября 2021, 08:05

Марсель

Клиент, г. Казань

А я вот слышал что если доля получена до 2016 года, до закона об обязательном заверении дарения доли, то в таком случае договор дарения доли можно не заверять у нотариуса. Это правда или нет? Просто у меня доля получена в 2009 году. Вот все таки что я написал правда или нет?

25 октября 2021, 04:11

Похожие вопросы

Договорное право

Здравствуйте, покупаю квартиру у человека, которому подарили квартиру по договору дарения, в котором

Здравствуйте, покупаю квартиру у человека, которому подарили квартиру по договору дарения, в котором допущена ошибка, неверно указан номер квартиры, а остальные данные в том числе кадастровый номер указаны верно. Подскажите пожалуйста, есть ли повод обратится к нотариусу для корректировки договора дарения, критично ли это?

05 мая, 20:07, вопрос №4108440, Иван, г. Москва

3 ответа

Семейное право

Можно ли покупать такую квартиру?

здравствуйте. собираемся приобрести квартиру. Документ основания продавца договор дарения. но в договоре дарения указано что есть лица которые имеют право пожизненного пользования данной квартирой., данные лица живы. Можно ли покупать такую квартиру ? или что нужно потребовать с продавца чтобы подтвердить отказа от права пожизненного пользования этих лица?

05 мая, 12:21, вопрос №4108070, анастасия, г. Владимир

1 ответ

Семейное право

Нужно ли проконсультироваться сначала с банком или сразу у нотариуса?

Добрый день. С мужем в браке взяли ипотеку. Оба собственники. Я записана как собственник без учета зарплаты. Теперь разводимся. Хотим продать квартиру и разделить пополам разницу от продажи. Нужно ли закреплять у нотариуса это решение до расторжения брака? Развестись хочется быстрее, но смущает момент, что, если мы не подпишем договор, я могу остаться без своей доли от продажи. Это возможно? Муж выплачивал ипотеку. Также мы владеем квартирой 3 с половиной года, поэтому должны заплатить 13 процентов от продажи налога. У мужа нет жилья в собственности другого. У меня есть доля в маленькой квартире мамы. Если я оформлю договор дарения маме, то нужно ли будет платить налог, если у нас эта квартира единственное жилье? Или эта доля, приобретенная до брака, не учитывается? Нужно ли проконсультироваться сначала с банком или сразу у нотариуса? Заранее спасибо за ответ.

05 мая, 07:35, вопрос №4107936, Яна, г. Екатеринбург

2 ответа

Нотариат

Не нужно ли ждать готовый документ от МФЦ?

Здравствуйте. Покупаем квартиру. У продавцов - детские доли. Они уже прошли органы опеки, а также нотариуса по вопросам выделения долей . Они сейчас обращаются в МФЦ чтобы выделить доли. Вопрос заключается : 1. Можно ли сразу после как продавцы отдадут документы в МФЦ пойти нам к нотариусу для купли-продажи? Не нужно ли ждать готовый документ от МФЦ? 2. Что оплачивается у нотариуса? Кто оплачивает услуги? Какой тариф оплаты? Спасибо

04 мая, 17:16, вопрос №4107594, Гузель, г. Уфа

1 ответ