Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли право арендрдатель выставлять счета почти 7 лет спустя арендатору?
Добрый день. В 2016 году я будучи ип сидоренко в тц авентура снимала помещение под торговлю одеждой. когда я съезжала все оплатила им от них небыло никаких претензий в мой адрес. сегодня мне приходят 3 счета за оплату комуналки за 2016 год и поосят оплатить иначе подадут в суд. на данный момент у меня давно другая фамилия и ип. вопрос.. имеет ли право арендрдатель выставлять счета почти 7 лет спустя арендатору? за все это время небвли ни одного письма, и т.д.
Здравствуйте, Ольга! Согласно статей 196 и 200 ГК РФ срок исковой давности составляет три года и применяется со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Ваш арендодатель должен был узнать о вашей задолженности перед ним с момента выставления ему счетов поставщиками коммунальных услуг, т.е. в 2016г. Сомневаюсь, что он может подать в суд, но если он это сделает, Вы должны заявить в суде о пропуске арендодателем срока исковой давности. В этом случае суд откажет ему удовлетворении иска.
Таким образом, арендодатель имеет право выставить в 2021г. счет за 2016г., но у вас нет обязанности его оплачивать.