8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Присутствие у нотариуса всех собственников и покупателей?

С мужем планируем приобрести в ипотеку квартиру, собственники - 4 дольщика, двое из которых несовершеннолетние. Банк запрашивает нотариальное удостоверение. Что для этого необходимо? Присутствие у нотариуса всех собственников и покупателей? И какие нужны документы

, Ольга Яловчук, г. Москва
Вячеслав Грейть
Вячеслав Грейть
Юрист, г. Санкт-Петербург

Ольга, здравствуйте!

Во-первых нужно получить согласие органов опеки на продажу долей детей. Во-вторых покупатели и взрослые дольщики (и законные представители детей, если совершеннолетние дольщики ими не являются) должны оформить договор купли продажи через нотариуса. Договор купли продажи долей оформляется только в нотариальной форме.

0
0
0
0
Лилия Наговицина
Лилия Наговицина
Юрист, г. Ижевск

Добрый день!

В данном случае квартира находится в долевой собственности. Каждому собственнику принадлежит определённая часть квартиры.Договор обязательно нужно заключать у нотариуса.

поэтому всем собственникам необходимо заверить своё согласие подписью, в присутствии других собственников и нотариуса.

По действующему законодательству, все несовершеннолетние делятся на 2 группы: до 14 лет,  и младше 18 лет, но старше 18 лет. За первую групп лиц, все сделки с недвижимостью совершают их законные представители. Вторая группа лиц, может совершать сделки самостоятельно, но с письменного согласия законного представителя. Так же потребуется письменное согласие органов опеки и попечительства, для получения такого разрешения потребуется гарантировать, что у ребенка есть альтернативное и равноценное жилье.

Примерный перечень:

1. Паспорта всех собственников 

2. Разрешение органа опеки

3. Договор купли — продажи

4. Согласие супруга или супруги, согласие опекунов

5. Выписка ЕГРН

6. Справка о зарегистрированных гражданах

7. Справка о долгах за коммунальные услуги

8. Реквизиты

0
0
0
0
Похожие вопросы
Доверенности нотариуса
Добрый день, если ест доверенность на проведение сделки по купле продаже квартиры на третье лицо и
Добрый день, если ест доверенность на проведение сделки по купле продаже квартиры на третье лицо и покупатель не может присутствовать при подписании договора, то как правильно оформить договор в приамбуле и в конце договора чья ФИО должна быть.
, вопрос №4115914, Оксана, г. Казань
Все
Здравствуйте я живу в Башкирии прописана в г Нефтекамск и плачу
Здравствуйте, я живу в Башкирии ,прописана в г Нефтекамск и плачу за мусор по месту прописки. У меня такая ситуация, с мусорными компаниями не заключала никаких договоров в деревне, я собственник и сегодня получила такую бумажку ниже, в последних квитанциях у этой компании стояла сумма около 3000 руб задолженность, а они указывают 6 с лишним тысячи , я ни разу им не платила, эта компания банкрот уже с лета того года сейчас другая компания уже занимается "Эко Ситии" сумма задолженности в в этой компании около 900 руб. И там и здесь не заключала договора и не платила ни разу. Вопрос они смогут через суд взыскать задолженность, мне что предпринимать, говорят ,что Здравствуйте, я живу в Башкирии ,прописана в г Нефтекамск и плачу за мусор по месту прописки. У меня такая ситуация,  с мусорными компаниями не заключала никаких договоров в деревне, я собственник и сегодня получила такую бумажку ниже, в последних квитанциях у этой компании стояла сумма около 3000 руб задолженность, а они указывают 6 с лишним тысячи , эта компания банкрот уже с лета того года сейчас другая компания уже занимается "Эко Ситии" сумма задолженности во второй компании около 900 руб. И там и здесь не заключала договора и не платила ни разу. Вопрос они смогут ли через суд взыскать задолженность,если в банке написать заявление о запрете снятия средств с моего счета, и ещё говорят , мол надо написать на опережение на них в прокуратуру, и в полицию и в какой форме. И второе можно ли мне начать платить во вторую компанию будет ли это считается, что я заключила договор с ними и это повлияет на дело с первой компанией.И ещё говорят ,что не надо получать заказное судебное письмо от них. Какие мои действия при всём этом? И ещё звонит робот и говорит о задолженности, я отключаю телефон
, вопрос №4115359, Риля,
386 ₽
Семейное право
Я не припчтствую общению отца с детьми, старший сам решает когда и где видеться с отцом, я не препятствую, а
Добрый день! У меня сложилась такая ситуация. С мужем развелись, у нас двое совместных детей одному 15, другому 4 года. Сейчас муж ушёл жить в другую семью, нам платит алименты. Муж грозит мне судом, с целью добиться общения с младшим ребёнком в присутствии его новой семьи и на их территории, хочет забирать ребёнка с ночёвками в свою новую семью. Какие у меня права? Будет ли суд на моей стороне? Я не припчтствую общению отца с детьми, старший сам решает когда и где видеться с отцом, я не препятствую, а вот с сыном 4 лет разрешаю видеться только на моей территории или на нейтральной без присутствия новой семьи отца. Удовлетворит ли суд мои требования, если отец хочет общаться с ребёнком, то пускай забирает его из детского сада, водит на кружки и ходит с ним на больничный, но без присутствия его новой жены, как и я, а не просто поиграть и сходить в кафе?
, вопрос №4115025, Вероника, г. Москва
Банкротство
Или совсем все печально и срока не избежать?
Обвиняемую будут судить по нескольким статьям 159 ч.4, 183 ч.3, 272 ч.3, 173.2 ч.1 .Ущерб банку 6500000руб,ущерб не возмещен.у нее на руках малолетний ребенок, явка с повинной, сотрудничество со следствием и помощь в раскрытии преступления, отягчающих обстоятельств нет…могут дать отсрочку или условный срок?или совсем все печально и срока не избежать?
, вопрос №4114940, Мария, г. Москва
Защита прав потребителей
Что делать если интернет казино отказывается выводить выиграные деньги, требуя все новые и новые выплаты под разными предлогами, но выиграных денег нет, как нет?
что делать если интернет казино отказывается выводить выиграные деньги, требуя все новые и новые выплаты под разными предлогами, но выиграных денег нет, как нет?
, вопрос №4114480, Виктор, г. Москва
Дата обновления страницы 28.09.2021