Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформляется договор субаренды?
Здравствуйте.
Хочу заниматься субарендой.
После того как договорился с собственником квартиры, для сдачи её в аренду для 3 лиц.
Какие шаги нужно сделать?
Как оформляется договор субаренды?
В договоре аренды должно быть указание что арендодатель разрешает сдавать имущество в суб аренду для избежания дальнейших споров.
615 ГК
2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.
К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
3. Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
Договор суб аренды оформляется в письменном виде.