Квартира с ребёнком

На продажу квартиры, в которой доля в праве собственности или полностью принадлежит несовершеннолетнему, требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства (п. 2 ст. 37 ГК РФ; п. 3 ст. 60 СК РФ; ч. 1 ст. 21 Закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ«Об опеке и попечительстве»).По общему правилу для продажи квартиры, в которой зарегистрирован по месту жительства ребенок, разрешение органа опеки и попечительства не требуется, ребенка необходимо снять с регистрационного учета по месту жительства в продаваемой квартире (п. 2 ст. 292, п. 4 ст. 421 ГК РФ). Поскольку материнский капитал вами будет использован при покупке дома, в дальнейшем вам нужно будет выделить долю ребенку в доме.