Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как нам ответить на уведомление, ведь меняется собственник и необходимо ли второму собственнику теперь направит уведомление дочери которой по договору перешла доля?
Здравствуйте. Отцу пришло уведомление о выкупе 1/2 доли в квартире. Т. к. отец пенсионер он не может её выкупить. Доля отца 1/2 будет оформлена по договору дарения на дочь. И уже дочь будет выкупать у второго собственника долю. Как нам ответить на уведомление, ведь меняется собственник и необходимо ли второму собственнику теперь направит уведомление дочери которой по договору перешла доля? Заранее спасибо.
Здравствуйте!
Как нам ответить на уведомление, ведь меняется собственник и необходимо ли второму собственнику теперь направит уведомление дочери которой по договору перешла доля?
Ксения
Если переход право собственности по договору дарения уже зарегистрировано в Росрееестре, то уведомление о выкупе должно быть направлено дочери.
А если не зарегистрировано, то отцу необходимо ответить другому собственнику о том:
Доля отца 1/2 будет оформлена по договору дарения на дочь. И уже дочь будет выкупать у второго собственника долю.
Ксения
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Государственная регистрация перехода права на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, одновременно является государственной регистрацией перехода права на долю в праве общей собственности на имущество общего пользования, расположенное в границах такой территории, если это имущество принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах такой территории.