Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Один из собственников на момент приобретения продаваемой сейчас квартиры был женат
Необходимо ли заверение договора купли-продажи квартиры у нотариуса, если собственники - взрослые, имеют 49 и 51% соответственно. Один из собственников на момент приобретения продаваемой сейчас квартиры был женат. Квартира была приобретена за наличные у застройщика несколько лет назад.
Здравствуйте.
Если ваша квартира находится в долевой собственности, то договор купли-продажи должен иметь нотариальную форсу, если один из собственников приобретал долю будучи в браке, то ему необходимо получить согласие супруга на осуществляемую сделку, дабы в последствии эта сделка не являлась оспоримой. Если собственник который на момент приобретения квартиры был женат, но на данный момент брак расторгнут, но имущество не было разделено, то ему также необходимо получить согласие бывшей супруги на отчуждение его доли.
Здравствуйте!
Не соглашусь с коллегой насчет нотариуса, так как при продаже всех долей по одному договору нотариус НЕ НУЖЕН.
Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением:
1) сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;