8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли в таком случае считать данные иски от УК вымогательством?

Здравствуйте! Ситуация такая. Застройщик - банкрот. С ним до банкротства было заключено доп. соглашение на внутренние отделочные работы в купленной секции таунхауса при оплате эксплуатационных расходов, куда входят коммунальные расходы, вывоз тбо и прочее. Оплата производится по сей день ежемесячно. Управляющая компания, являющаяся гарантирующим поставщиком по водоснабжению/водоотведению прислала "уведомительные" (цитата УК) иски (в прикрепленных файлах) кредиторам, у которых заключено доп. соглашение с застройщиком. Сети принадлежат застройщику, застройщик УК за водоснабжение/водоотведение не платит, так как за аренду сетей УК застройщику задолжала миллионы. Таунхаусы в эксплуатацию не введены, но кредиторы, согласно доп. соглашениям делают ремонты и ждут введения в эксплуатацию и передачи прав собственности. А кто-то уже живет. УК в курсе доп. соглашений, и даже имеет на руках копии. Можно ли в таком случае считать данные иски от УК вымогательством? Заранее спасибо за ответ.

Показать полностью
  • WhatsApp Image 2021-08-06 at 22.40.28
    .jpeg
  • WhatsApp Image 2021-08-06 at 22.40.28 (1)
    .jpeg
  • WhatsApp Image 2021-08-06 at 22.40.28 (2)
    .jpeg
, Глафира, г. Санкт-Петербург
Вениамин Дайков
Вениамин Дайков
Юридическая компания "ПЕРЭКС", г. Ярославль

Глафира, добрый день. В данном случае Вы пытаетесь смешать дебиторскую и кредиторскую задолженность, а при этом еще смешать текущую и реестровую. В данном случае я не вижу каких-то противоправных действий со стороны Управляющей компанией — задача управляющей — обслуживать дома и быть связующим звеном между ресурсоснабжающими организациями и жильцами. Если ресурсоснабжающими выставляются счета на воду, газ, вывоз мусора, то оплачивает управляющая компания, а деньги получает за услугу жильцов.

0
0
0
0
Глафира
Глафира
Клиент, г. Санкт-Петербург
Добрый вечер, Вениамин. Может быть, я непонятно объяснила? Мы платим за воду и остальные услуги застройщику по 6 тыс. в месяц согласно доп. соглашениям. Наши дома не введены в эксплуатацию, права собственности нам не переданы, собственником наших домов на данный момент является застройщик. С УК у нас не заключены договоры и никогда не были заключены. И УК нас не обслуживает, и даже аварии на кнс, как гарантирующий поставщик, не устраняет. А между застройщиком и УК заключены договорные отношения, согласно которым УК взяла в аренду сети водоснабжения/водоотведения. А застройщик должен бы платить за воду УК, но не платит, так как УК ему должна за аренду. Тем не менее, иски из прикрепленных файлов выставлены нам, а не застройщику. На каком основании?

Конечным выгодоприобретателем по поставке были Вы, поэтому и ук направляет на взыскание с Вам. В данном случае только суд разрешит спор. Нужно смотреть и изучать документы взаимодействия застройщика и ук, а также на каком основании они на Вас переставляют, как производится расчет и т.д. Если застройщик в процедуре, то с них им нет смысла требовать.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Подскажите, могу ли я оформить в таком случае возврат средств по причине того, что решение не подошло, магазин мог бы забрать деталь, а я свой телефон без экрана?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по вопросу ремонта техники и возврата по ней средств Ситуация такая: у телефона отвалился экран, еще не оторвался, но уже был на ниточках проводов. Работал без проблем еще часов 12, пару раз отклеивался, но по итогу с концами оторвался и перестал работать. Отвезли в сервис телефон, на диагностике смотрели, вздулся ли аккумулятор, был ли он причиной отвалившегося экрана. С аккумулятором все было ок, поэтому нам предложили замену экрана - на оригинальную деталь или копию, было сказано, что единственные отличия будут - на копии немного другая цветопередача, но функционал такой же. Согласились на копию (она стоила 12к, оригинал 17), подождали, забрали телефон, выдали гарантию на услугу 30 дней. Телефон забирал мой молодой человек и, коротко проверив, сказал, что все ок. Дома телефон подвисал, моргал, лагал, но не работал адекватно. Отвезли телефон обратно в сервис, там посмотрели, сказали, что с телефоном все ок, нужно произвести сброс до заводских настроек. Не хотелось, но окэй, вариантов не видели, произвели сброс. Это не помогло телефон продолжал лагать, особенно это было заметно на клавиатуре. Сейчас магазин предлагает поменять экран на другой, т.к. есть вероятность, что проблема в самой копии (может копия плохая). Но при этом напоминают, что если после повторной замены проблема сохранится, значит что-то сломалось внутри телефона и значит возврат средств я оформить не могу. Ссылаются на тот случай, если окажется, что проблема не в экране. Подскажите, могу ли я оформить в таком случае возврат средств по причине того, что решение не подошло, магазин мог бы забрать деталь, а я свой телефон без экрана?
, вопрос №4103615, Дарья, г. Мурманск
Семейное право
Подан иск на банк - "обогащение", но если выяснится, что банк не виноват, а потери финансов произошли от
Подан иск на банк - «обогащение», но если выяснится , что банк не виноват , а потери финансов произошли от некорректной работы юриста - представителя истца , можно ли на этого юриста подать иск с требованием возврата этих денег ?
, вопрос №4102162, Татьяна, г. Санкт-Петербург
Административное право
Можно ли ФАС привлечь к ответственности, если да, то к какой, и в каком случае?
Мэрия города М приняла решение о присоединении муниципальных детских садов к частным путем заключения договора о совместной деятельности. Данные действия территориальное ФАС посчитало ограничением конкуренции, которое выразилось в удалении хозяйствующих субъектов с рынка соответственных услуг. 1. Относятся ли действия мэрии к ограничению конкуренции? 2. Вправе ли органы муниципальные органы совершать такие действия? 3. Относятся ли муниципальные органы к хозяйствующим субъектам? 4. Можно ли отнести действия муниципальных органов к монополистической деятельности? 5. Может ли ФАС давать предписания муниципальным органам пресечении антиконкурентной деятельности? Администрацией субъекта РФ принято решение о введении сбора за вывозимые за пределы территории субъекта молочные продукты. Данный акт был подтвержден законодательным органом субъекта. ФАС посчитало такие действия нарушением конкуренции и вынесло предписание об их пресечении. 1. Есть ли нарушения закона в действиях государственных органов? 2. В каких случаях допускается установление сборов, препятствующих свободному перемещению товаров? 1. Перечислите категории дел, которые могут возбуждаться по иску ФАС. 2.Лежит ли на ФАС обязанность оплаты рассмотрения иска в суде госпошлиной? 3. Какие лица представляют ФАС в арбитраже? 4. Какое процессуальное положение может занимать ФАС при рассмотрении судебного дела? 5. В каком случае хозяйствующий субъект может обжаловать решения, предписания ФАС в суде? 6. Можно ли ФАС привлечь к ответственности, если да, то к какой, и в каком случае? При ответе на задачу следует ссылаться на пункт статьи нормативного источника с выпиской текста, затем производить анализ ситуации в соответствии с текстом статьи, затем делать краткий вывод по задаче.
, вопрос №4102145, Лена, г. Красноярск
Недвижимость
Можно ли считать факт повторного подключения прерыванием сроком течения исковой давности?
Друзья подскажите пожалуйста, отключили свет в квартире за неуплату, прошло 3 года, была подана жалоба в прокуратуру, был дан ответ, что все законно и т.д. предоставить акт об отключении и должном уведомлении собственника не могут в связи с истечением 3 х летнего срока хранения документов. После обращения в прокуратуру через месяц приходят электрики и возобновляют подачу электричества в квартиру. Проходит еще три месяца и они опять отключают электричество. Собственник был не в курсе данных манипуляций, никаких уведомлений о предстоящем подключении и отключении не получал. Можно ли считать факт повторного подключения прерыванием сроком течения исковой давности? По долгам все понятно, что признание долга прерывает срок течения исковой давности, а вот именно с действиями не совсем понятно. Помогите пожалуйста пытаюсь помочь пожилому человеку.
, вопрос №4101900, Смирнов Виктор, г. Санкт-Петербург
386 ₽
Недвижимость
И могут ли МЧС в таком случае вскрыть дверь, чтобы остановить этот потоп?
Здравствуйте! Из за того, что соседи с 3 этажа каким то образом затопили магазин на 1 этаже, отключили холодную и горячую воду по всему стояку(5 этажей), уже 3 дня нет воды абсолютно, в квартире, которая топит, никто не проживает, на звонки не отвечает. Звонили в аварийку они хамят и говорят, что ничего предпринять не могут и остается лишь ждать пока хозяин квартиры объявится, потому что они возмещать ущерб магазину не собираются. Что делать? Куда обращаться? И могут ли МЧС в таком случае вскрыть дверь, чтобы остановить этот потоп?
, вопрос №4101434, Алсу, г. Москва
Дата обновления страницы 19.08.2021