Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И нужно ли от меня нотариальное согласие если оформлять сделку буду я?
Здравствуйте! Ситуация следующая. Супруга собирается продавать земельный участок но самой заниматься этим делом у нее нет времени и возможности. Может ли она написать генеральную доверенность на имя супруга, чтобы я этим занимался, если участок был приватизирован в браке? И нужно ли от меня нотариальное согласие если оформлять сделку буду я? Спасибо.
Здравствуйте, Алексей!
Да, по доверенности Вы вправе продавать участок, титульным собственником которого является супруга.
Но учитывая, что участок был приобретен в период брака, если он приватизирован на основании решения органа местного самоуправления (соответствующего постановления или иного акта), то он относится к общему имуществу супругов, независимо от того, что оформлен на супругу (ст. 34, 36 Семейного кодекса РФ). Поэтому Ваше согласие на продажу может потребоваться. Без него сделку также зарегистрируют, но в ЕГРН будет особая отметка о том, что Вашего согласия на сделку не было.
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».
Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично или в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является (п. 3 ст. 182 ГК РФ).
У Вас иная ситуация.
Полагаю, что Вам надо просто обратиться к другому нотариусу.